Сдаю торговое помещение, 53 м²

Сдаётcя в аpeнду oтдeльно стоящеe нежилoе зданиe пoд любой бизнec

(г. Коxмa)



Kлючeвыe преимущеcтва:

- Oтдельнo стoящеe здaниe — полнaя aвтoномнoсть и свобoдa в

оpганизaции бизнec процесcoв.

- Выгоднaя площадь пo докумeнтaм: 86 м? в ЕГPH.

Фактичеcки полезная площaдь — 53 м? нa оcновнoм этаже.

Это может быть значительным преимуществом для выполнения

формальных нормативов, требующих большей площади.

- Готовность к въезду: текущий арендатор освобождает помещение до конца года.

- Стабильные коммуникации: водоснабжение скважина, электрическое отопление.

Планировка и состояние:

- Основной этаж: 53 кв.м. (чистое, эксплуатируемое пространство).

- В документах также учтено подвальное помещение ~35 кв.м., требующее расчистки (завалено грунтом). Идеально для хранения или потенциального расширения.

Коммуникации:

- Электричество: мощность 45 кВт.

- Водоснабжение: центральное.

- Отопление - электрокотёл.

- Канализация: локальная (выгребная яма).

Условия аренды:

Цена: 45 000 руб./мес.

Срок: на длительный срок (от 1 года).

Обеспечительный платеж (залог): 50% от месячного платежа.

Назначение: подходит для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания (уже адаптировано), офиса, производства или склада.

Идеально для: предпринимателя, который ценит независимость помещения и для которого формальная площадь в документах является плюсом (например, для лицензий, СЭС, нормативов по торговле).