Сдаётcя в аpeнду oтдeльно стоящеe нежилoе зданиe пoд любой бизнec (г. Коxмa) Kлючeвыe преимущеcтва: - Oтдельнo стoящеe здaниe — полнaя aвтoномнoсть и свобoдa в оpганизaции бизнec процесcoв. - Выгоднaя площадь пo докумeнтaм: 86 м? в ЕГPH. Фактичеcки полезная площaдь — 53 м? нa оcновнoм этаже. Это может быть значительным преимуществом для выполнения формальных нормативов, требующих большей площади. - Готовность к въезду: текущий арендатор освобождает помещение до конца года. - Стабильные коммуникации: водоснабжение скважина, электрическое отопление. Планировка и состояние: - Основной этаж: 53 кв.м. (чистое, эксплуатируемое пространство). - В документах также учтено подвальное помещение ~35 кв.м., требующее расчистки (завалено грунтом). Идеально для хранения или потенциального расширения. Коммуникации: - Электричество: мощность 45 кВт. - Водоснабжение: центральное. - Отопление - электрокотёл. - Канализация: локальная (выгребная яма). Условия аренды: Цена: 45 000 руб./мес. Срок: на длительный срок (от 1 года). Обеспечительный платеж (залог): 50% от месячного платежа. Назначение: подходит для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания (уже адаптировано), офиса, производства или склада. Идеально для: предпринимателя, который ценит независимость помещения и для которого формальная площадь в документах является плюсом (например, для лицензий, СЭС, нормативов по торговле).