Продаю студию, 37 м²

Пpoдаетcя уютная 1-кoмнaтная квартирa с индивидуaльной плaнирoвкoй (37 м?) в совpемeннoм мoнoлитнo-кирпичном доме. Pаспoложение — микрорайон Сaмoцвeты (жилoй кoмплекс в экологичеcки чиcтом pайонe Авдотьино). Идeaльный ваpиант для тeх, ктo цeнит свeжий вoздух и тишину, но не хочет тepять cвязь c гoродом (дo центрa всего 10 минут).

О доме и преимуществах локации:
· Дом: Построен в 2021 году, монолитно-кирпичный (хорошая тепло- и звукоизоляция).
· Отопление: Крышная котельная — независимость от общегородских сетей и теплые батареи зимой.
· Подъезд: Теплый, чистый. Дом максимально заселен (соседи с хорошим ремонтом, нет строек и шума).
· Лифты: Грузовой и пассажирский.
· Парковка: Закрытая парковка для жильцов дома. Огромный ПЛЮС — большое количество дополнительных бесплатных парковочных мест по периметру микрорайона (никакой борьбы за место у подъезда).
Вся территория оснащена системой видеонаблюдения.

Инфраструктура:
· Детская площадка большая, огороженная (безопасно для детей).
· Сквозные подъезды — удобно выходить как на детскую площадку, так и к парковке.
· Рядом остановка транспорта.
· Строится поликлиника, запланирован детский сад.
· В шаговой доступности множество магазинов, аптек, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет.

О квартире:
Квартира находится на 4 этаже (из 9), окна выходят в тихий двор. Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.

Планировка и ремонт:
· Общая площадь: 37 м?.
· Санузел: Совмещенный (3,6 м?).
· Гардеробная: Отдельное помещение 2,5 м? (огромный плюс для хранения вещей, разгружает основное пространство).
· Лоджия: Застекленная, 3 метра.
· Жилое пространство: Свободное пространство можно спроектировать на свой вкус. Варианты: отгородить небольшую спальню, оставив кухню-гостиную, или сделать единое пространство с зонированием.
· Подготовка под ремонт: В квартире уже выполнена разводка электричества, установлены розетки и выключатели. Это существенно экономит бюджет и время на ремонтные работы (не нужно штробить стены и тянуть провода с нуля).

Правовая информация:
· 1 собственник.
· Без обременений, чистая продажа.
· Документы полностью готовы к сделке.

Для покупателей:
Готовы оказать полное содействие в одобрении ипотеки, сотрудничаем с крупнейшими банками.
Торг уместен! Успейте приобрести этот выгодный и удачный вариант!

Контактная информация:
Звоните или пишите на Авито, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!
id:2258.