Прoдaется уютнaя 1-кoмнaтная квартирa с индивидуaльной планиpoвкой (37 м?) в coвpeмeннoм мoнoлитнo-кирпичном доме. Pаcпoложение — микрорайoн Cамoцветы (жилой кoмплекс в экoлогически чиcтoм райoнe Авдотьинo). Идеальный вapиaнт для тeх, ктo цeнит свeжий вoздух и тишину, но не xочeт терять связь с горoдом (дo цeнтра всего 10 минут). О доме и преимуществах локации: · Дом: Построен в 2021 году, монолитно-кирпичный (хорошая тепло- и звукоизоляция). · Отопление: Крышная котельная — независимость от общегородских сетей и теплые батареи зимой. · Подъезд: Теплый, чистый. Дом максимально заселен (соседи с хорошим ремонтом, нет строек и шума). · Лифты: Грузовой и пассажирский. · Парковка: Закрытая парковка для жильцов дома. Огромный ПЛЮС — большое количество дополнительных бесплатных парковочных мест по периметру микрорайона (никакой борьбы за место у подъезда). Вся территория оснащена системой видеонаблюдения. Инфраструктура: · Детская площадка большая, огороженная (безопасно для детей). · Сквозные подъезды — удобно выходить как на детскую площадку, так и к парковке. · Рядом остановка транспорта. · Строится поликлиника, запланирован детский сад. · В шаговой доступности множество магазинов, аптек, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет. О квартире: Квартира находится на 4 этаже (из 9), окна выходят в тихий двор. Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Планировка и ремонт: · Общая площадь: 37 м?. · Санузел: Совмещенный (3,6 м?). · Гардеробная: Отдельное помещение 2,5 м? (огромный плюс для хранения вещей, разгружает основное пространство). · Лоджия: Застекленная, 3 метра. · Жилое пространство: Свободное пространство можно спроектировать на свой вкус. Варианты: отгородить небольшую спальню, оставив кухню-гостиную, или сделать единое пространство с зонированием. · Подготовка под ремонт: В квартире уже выполнена разводка электричества, установлены розетки и выключатели. Это существенно экономит бюджет и время на ремонтные работы (не нужно штробить стены и тянуть провода с нуля). Правовая информация: · 1 собственник. · Без обременений, чистая продажа. · Документы полностью готовы к сделке. Для покупателей: Готовы оказать полное содействие в одобрении ипотеки, сотрудничаем с крупнейшими банками. Торг уместен! Успейте приобрести этот выгодный и удачный вариант! Контактная информация: Звоните или пишите на Авито, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! id:2258.