Сдается помещение свободного назначения, 198.7 м²

Apeндa тоpгового помещения в гуcтонaселённом спальном paйoнe Ивaнoвo!

Уникaльное предлoжениe от coбcтвeнника!

Пpедлaгaeм в долгоcрoчную aренду проcтopноe тoрговoе пoмeщениe плoщадью 198,7 кв.м, paспoлoженноe на 1 этaжe мнoгокваpтирного дома пo адресу:

г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 98а.

Это идеальное место для запуска успешного бизнеса!
(Размещение швейного цеха не рассматриваем).

Подходит под:

? Продуктовый или промтоварный магазин

? Аптеку

? Медицинскую лабораторию

? Кафе, кофейню или общепит

? Пункт выдачи заказов (ПВЗ)

? Другие виды деятельности.

Почему это лучшее место для вашего бизнеса?

Превосходная локация:

Первая линия домов – максимальная видимость с улицы.

Расположение в спальном районе с высокой плотностью населения – ваш бизнес всегда будет в центре внимания жителей.

Удобство доступа:

Два отдельных входа: один - с улицы Кузнецова, второй – со двора.

Разгрузка товаров осуществляется со двора, заезд с ул. Льва Толстого.

Отличные технические характеристики:

Общая площадь: 198,7 кв.м (торговый зал – 115,9 кв.м).

Высота потолков: 3,85 м – комфорт для размещения оборудования и товара.

4 окна по фасаду (в настоящий момент зашиты, возможность демонтажа).

Электроснабжение: 20 кВт – достаточно для любых потребностей.

Центральное водоснабжение, отопление и охрана – все коммуникации работают исправно.

Санузел на территории помещения.

Выгодные условия аренды:

Арендная ставка: всего 400 рублей за кв.м.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Гибкий подход к сотрудничеству:

Возможность долгосрочной аренды напрямую от собственника без комиссии.

Индивидуальные условия для серьезных арендаторов.

Почему стоит выбрать именно это помещение?

Высокий автомобильный и пешеходный трафик – ваш бизнес всегда будет заметен. Развитая инфраструктура района – рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

Готовность к работе: можно начать бизнес сразу после подписания договора.