Сдаем отдельно стоящее здание, 2670 м², Родники, улица 2-я Железнодорожная, 38с1

Современное двухэтажное здание площадью 2670 кв.м с возможностью использования под торговый центр, швейную фабрику, швейный цех, склад, офис, на земельном участке площадью 6222 кв.м.

Аренда в комплексе двух этажей или по этажно.

Характеристики здания:

1) двухэтажное, прямоугольной формы, размером 24х54 м в осях,

со стеклянным эркером входной группы;

2) общая площадь - 2670 м2;

3) полезная площадь первого этажа - 1256,7 м2, второго этажа 1243,8 м2;

4) высота помещений первого и второго этажей 4,8 м;

5) конструкция представляет собой железобетонный каркас (сетка колонн 6х6 м) с железобетонным сборным перекрытием каждого из этажей. Наружные стены выполнены из трехслойных сэндвич-панелей Металлпрофиль, толщиной утеплителя 150 мм. Остекление пластиковые стеклопакеты. Кровля плоская с внутренним водостоком и мембранным поверхностным покрытием.

6) Инженерные сети: - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация), освещение и электроснабжение (мощность 90 кВт, есть возможность увеличения), вентиляционная система, противопожарная система, телекоммуникационная сеть (все оборудование и агрегаты новые);

7) на втором этаже выполнено территориальное зонирование с помощью стеклянных перегородок с раздвижными дверями, установлена вентиляция и освещение, по полу уложено керамическое покрытие;

8) каждый из этажей оборудован общественными санитарными узлами.

Характеристики территории:

1) полностью асфальтированная (в 2019 году) территория площадью 4875 кв.м, включающая в себя парковку площадью 3638 кв.м на 109 машиномест и обособленную площадку площадью 522 кв.м под загрузку продукции на первый этаж здания;

2) два выезда-заезда на территорию;

3) металлическое ограждение по всему периметру;

4) современное светодиодное уличное фонарное освещение;

5) подсветка здания.

Преимущества объекта:

1) презентабельный и современный внешний вид здания и внутреннего содержания помещений;

2) удобная и просторная парковка;

3) выгодное месторасположение, характеризующееся непосредственным соседством с автовокзалом, близостью к центру города и двум спальным районам;

4) удобные подъездные пути (асфальтированная трасса вдоль территории);

5) транспортная доступность;

6) возможность расширения и развития территории;

7) низкая себестоимость содержания.

Сдам ОСЗ площадью 2670 кв.м. Ивановская область, цена 350 руб.