Продается помещение свободного назначения, 82 м²

Помещение подойдет офис, торговую точку, пвз, детский сад, салон красоты и другое. Высокий трафик (рядом крупный медицинский центр, ТЦ, офис оператора энергосбыт)! Центр города.
Дом введен в эксплуатацию в 2004году. Само помещение введено в эксплуатацию в 2008г. В помещении 5 комнат, и ещё: коридор, тамбур, лоджия и санузел. Вода и канализация разведена дополнительно ещё по двум помещениям.
Ремонт косметический выполнен в 2023.
Стены: штукатурка короед, обои. Полы: ламинат, плитка. Окна rehau (2021г) и входная группа: пластик. Потолок: гипсокартон, двухуровневый. Установлены дополнительные (съёмные) перегородки для кабинетов.
Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Поверхность для рекламы и вывески на фронтоне крыльца есть.
В доме автономная крышная котельная. Горячая вода и тепло без проблем. Территория перед крыльцом благоустроена. На площади более 50кв м уложена тротуарная плитка. Вдоль окон огражденный цветник. Тротуар до площадки перед входом обслуживает Тсж дома. Перед крыльцом парковка. Коммунальные платежи летом 3, зимой 6 тысяч рублей.
По согласованному проекту запасного выхода нет. Вход один с улицы. Крыльцо площадью около 10 кв. М в площадь предлагаемого помещения не входит (+ к площади помещения), представляет собой капитальное строение из кирпича, металлического навеса, ступени из бетона, проект сдан в администрации, возможна установка аппарэлей для колясок. В помещении есть подвод газа, возможен перевод в жилое.
Объявление от собственника, рассматриваю предложения реальных покупателей.
Салонкрасоты, детскийсад, студия, офиспродаж, маркетплейс, клиника, стоматолог, адвокат, недвижимостьаптека, магазин.