Продаем помещение свободного назначения, 2055.7 м²

Предложение от собственника.
Продаётся помещение 2055 кв.м. — готовая площадка под крупный бизнес или федеральную сеть. Находится на 4 этаже ТРЦ Шоколад, предусмотрен как общий, так и отдельный вход с лифтом.

Это возможность стать новой точкой притяжения в действующем торговом центре со стабильным трафиком — более 100 тыс посетителей в месяц.

Помещение подойдет для:
- фитнес-клуба;
- развлекательного центра;
- тактических арен по страйкболу/ пейнтболу/ лазертагу;
- гольф-клуба;
- стрелкового клуба;
- кинотеатра;
- фуд-холла;
- ритейла;
и любого другого крупного бизнеса.

О помещении:
- Отдельный вход с лифтом + общий вход из ТЦ
- Без ремонта
- Свободная планировка
- Высота потолков — 4,8 м
- Последний (четвертый) этаж ТРЦ


О локации:

Торговый центр Шоколад, в котором находится помещение, очень удобно расположен — прямо на первой линии улицы Лежневская, которая соединяет центр с югом Иваново. Это значит, что в ТРЦ удобно добираться из разных районов города. При этом, это не окраина, а развитый район со всей инфраструктурой, которая обеспечивает поток жителей.

О здании ТРЦ:

- Общая площадь ТРЦ — 26 000 м?
- ТРЦ построен в 2015 году
- Управляющая компания — УК Шоколад
- работает ежедневно с 9:00 до 21:00

Главная точка в ТРЦ сейчас — супермаркет Eurospar, который обеспечивает стабильный поток посетителей.

Внутри:
- 2 эскалатора;
- 6 лифтов;
- наземная парковка;
- более 100 магазинов и сервисов

Техническое оснащение:
- Центральное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральное отопление
- Водоснабжение и канализация
- Спринклерная система пожаротушения
- Доступ в здание свободный, объект находится под охраной.

Свяжитесь с нами, что обсудить формат использования помещения под ваш проект.

Кадастровый номер 37:24:010276:1267,
Номер регистрации собственности 37-37/001-37/011/001/2016-3549/19 от 13.04.2016