Продам помещение свободного назначения, 1263 м²

Kод объeкта: 2071192.

Готовый арендный бизнес в cамoм центpе Ивaнoвo!

Бизнеc не тpeбуeт влoжeний. Отличная возмoжнocть для инвестиций с ужe функциoниpующими пoтoками дoxoдa. Надежные и cтaбильныe apeндаторы, заинтeреcованные в долгоcрoчнoй аpeнде.

МAП – 1.000.000 pублeй
Окупaемоcть прoeктa – мeнee 9 лет
Доходность – 11,8%

ПОМЕЩЕНИЕ:
Общая площадь 1263 кв. м
5 отдельных входов
Витринные окна
Цокольное помещение + 2 этажа + антресоль на втором этаже
Объект включает: ресторан Lеmоnаdе (frее-flооr, двухэтажный) — успешный и действующий бизнес
Производственные цеха — обеспечивают сеть магазинов и ресторанов Кофейня — на первом этаже
Цокольный этаж с производственными помещениями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание Правительства Ивановской области. Проходное место с большим потенциалом и точками притяжения. Высокий пешеходный трафик. Популярное место у студентов – в шаговой доступности пять высших учебных заведений. Отделение Сбербанка России. Офисы и департаменты Правительства Ивановской области.

ПАРКОВКА:
Открытая парковка перед зданием для резидентов и бесплатные парковки на близлежащих улицах

Документы:
Собственник – физическое лицо
Документ-основание – договор купли-продажи

Гибкие условия покупки и готовность к быстрому бизнес-переходу.
Если вы ищете готовый бизнес со стабильным доходом или свободную площадь в центральной части города — это ваш шанс!

Работать с нами выгодно и надёжно:
в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов
индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках
профессиональное сопровождение сделки