Продаю отдельно стоящее здание, 83 м²

Продам отдельно стоящее здание свободного назначения с земельным участком в собственности, расположенное на первой линии перекрестка Улиц Красных Зорь и Мархлевского.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центра города 1 км.
В соответствии с ГПЗУ, в здании возможна организация объектов придорожного сервиса, торговли, медицинского и ветеринарного назначения, административного и прочих видов разрешенного использования.
Фундамент кирпичный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, отделка штукатурка, стяжка. Все конструктивные элементы в отличном состоянии. Электроснабжение 15 кВт, технические условия на центральные воду и канализацию.
Площадь 83 кв.м. Свободная планировка.
Возможны реконструкция (устройство проемов, подвала и мансардного этажа) и оформление в безвозмездное пользование на 49 лет участка для организации индивидуальной парковки.
Один собственник с 2012 года. Все документы к сделке подготовлены. Долгов, обременений нет.
Окажу дальнейшую помощь покупателю с оформлением всех необходимых разрешительных документов.