Продается дом, 164 м², 6 соток, Родники

Продам большoй дом с уxоженным земельным учaсткoм и большим гаражoм.
Жилая площадь дoмa 164 кв.м. Пoдoйдeт для oчень большой дружнoй сeмьи))). Учаcтoк 6 coток пpавильнoй фopмы. По всему пеpимeтpу устaновлeны дoбpотные забopы (пo двум cтopoнам в 2023 году). Забop по лицевой сторoне c калиткой и oткaтными воротaми.
Дорога перед домом и прилегающая территория покрыта ровнейшим слоем асфальтной крошки.
Улица тихая, спокойная, остановка общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы.

Участок:
? Гараж 6х4 м – обшит сайдингом в цвет дома, крыша металлочерепица в цвет крыши дома.
? Теплица 6х3 (установлена осенью 2021 года)– внутри грядки в 3 ряда, новая плодородная земля, дорожки выложены плиткой.
? Плодовые деревья и кустарники (груша, яблоня, черешня, слива, желтая слива, смородина всех видов, ремонтантная малина).
? 6 новых грядок.
? Выведен кран для полива и наполнения бассейна)))
? Индивидуальный септик.
? Глубокий чистый колодец (расположен под домом и никогда не замерзает!)
? От калитки до дома и по периметру – тротуарная плитка.
Участок абсолютно ровный, уровень высокий, свободная площадь засеяна качественным газоном (без сорняков!!!). Есть много свободного места: можно поставить баню, бассейн, летнюю кухню.

Дом:
Строительство дома начато в 2014 году. В 2022 закончен 2 этаж. Дом стоит на крепком ленточном фундаменте. Стены: блоки и каркас (200 мм). По всему периметру утеплен мин.ватой 100 мм. Очень теплый! Дом отапливает итальянский котел Вахi. Даже в самые сильные морозы в доме +25’, а суммарный счет (газ+свет) в зимнее время не превышает 3500 руб. Водоснабжение - станция, система фильтрации. Дом строился для себя, на качестве не экономили.
1 этаж:
? Кухня-гостинная – 36 кв.м.
? Комната свободного назначения (бывшая спальня) – 18 кв.м.
? Санузел (совмещенный) – 8 кв.м.
? Комната свободного назначения (бывшая детская) – 10,2 кв.м.
? Оборудованная гардеробная – 11 кв.м.
? Прихожая – 20 кв.м. с лестницей на 2-й этаж.
? 3 подполья: для хранения запасов, доступа к колодцу, доступ к коммуникациям.
2 этаж:
? Спальня – 22,6 кв.м.
? 2 спальни по 11 кв.м.
? Холл – 19 кв.м.
? Лестница на 2-й этаж – металлический каркас, ступени и перила – береза.
При желании на 2-м этаже можно оборудовать 2-й санузел (площадь и расположение коммуникаций позволяют).
Фото внутри вышлю по запросу.
Документы готовы, межевание сделано в октябре 2023 года. Единственный совершеннолетний собственник.
Обоснованный торг только реальному покупателю при осмотре.
Дом большой, удобный и очень теплый. Крупных вложений не требует!
Заезжай и живи!

Продам Дом площадью 164 кв.м., Ивановская область по адресу Ивановская область, Родниковский район, Родники, цена 5 650 000 руб.