Лот:6291. Продажа по причине покупки нового здания! Готовый бизнес-актив на первой линии! Продается отдельно стоящее здание под любые коммерческие цели! Агентство недвижимости «Радуга» предлагает УНИКАЛЬНОЕ предложение для вашего бизнеса: солидное здание общей площадью 740 м на участке 12.2 сотки в развивающемся районе Иваново! Это не просто помещение, это готовое решение для успешного старта или масштабирования вашего дела! Торговой точки , склада с офисом , производства , шоу-рума или семейного бизнеса Почему это выгодное вложение? Видимость и доступность: Первая линия от дороги! Тысячи потенциальных клиентов ежедневно проезжают мимо. Разместите наружную рекламу, которую невозможно не заметить! Масштаб и универсальность: Большая площадь (740 м) и продуманная планировка позволяют разместить практически любой бизнес! Теплые офисы и холодные склады уже готовы к работе. Отличная инфраструктура: Участок полностью огорожен, есть большая парковка для клиентов и сотрудников, удобные подъезды и автомобильные ворота. Развивающаяся локация: Район 1-й Балинской активно застраивается! Рядом жилые кварталы, коттеджные поселки и производства. Ваш бизнес будет в эпицентре роста! Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут до центра Иваново на авто! Удобный выезд на окружные дороги до Ярославля, Владимира, Тейково. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы . Детали планировки: 1 этаж: Большой теплый зал/склад 156 м с антресолью (высота 4.5 м!) Современный торговый зал 48.5 м с новым ремонтом Мастерская 36 м Два холодных склада (115 м и 152 м) с воротами (высота 3.5 м!) Санузел, техническое помещение 2 этаж: Просторный зал 88 м (под переговоры, шоу-рум, зону ожидания) Два офисных помещения (29 м и 21 м) Салон 28 м Кухня 15 м Санузел Холодный склад 36 м Важные преимущества: Капитальная постройка 2010 года из силикатного кирпича с бетонными перекрытиями. Все коммуникации: газовое отопление (двухконтурный котел), вода , канализация. Участок 12.2 сотки с забором, парковкой и зоной для заезда. Зарегистрированный дорожный знак - ваше место уже обозначено для всех клиентов! Документы готовы к сделке. Рассмотрим различные варианты оплаты. Ваш бизнес заслуживает лучшего места! Не упустите возможность приобрести по-настоящему ликвидный актив! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Агентство недвижимости «Радуга»