Продаем участок, 90 м², 33.98 га, Увальево

Продам в деревне Увальево (15-20 мин. езды от автовокзала Иваново без светофоров и пробок) добротный бревенчатый дом с двором (90 кв.м) В 24 КМ ОТ ВЪЕЗДА В ИВАНОВО НА ТРАССЕ ИВАНОВО-ВДАДИМИР-МОСКВА (М-7 Волга) (260км от МКАД).
Дом находится на отмежёванном участке 33,98 соток (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)) почти полностью ограждённом забором (металлическим сплошным высотой более 2-х метров и из сетки Рабица) с летним водопроводом по всему участку.
Согласно закону об ЛПХ участок используется:
- для производства с/х-продукции, при этом полученные доходы не облагаются НДФЛ,
- для возведения жилого дома, производственных, бытовых и ИНЫХ зданий, строений, сооружений.
В доме возможна регистрация гражданина(н).
На кухне газовая плита от большого баллона в металлическом шкафу снаружи дома, а рядом по трассе - бензо-газовая заправка,
В доме, кроме отапливаемых печью помещений (прим. 36 кв. м), имеются 2 комнаты (прим. 9 и 8 кв.м ) и двор (прим. 40 кв. м) с находящемся в нём новым туалетом с теплоизоляцией.
Во всех помещениях новые пластиковые окна.
К двору пристроены дощатые навес (прим.11 кв.м , с дровами ) и мастерская гараж (прим. 11 кв.м ).
На наружной стене отдельно от дома стоящей бани - ввод от ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОДОПРОВОДА из единственной для всей деревни скважины глубиной в несколько сотен метров с чистейшей водой. Примерно в 30 метрах от дома- колонка, от которой имеется возможность прокладки водопровода непосредственно в дом.
Рядом чистая река Вязьма, грибные и ягодные леса, охотничьи угодья.
В Увальеве имеются магазин, кафе, медпункт, клуб, лесопилка, вышки нескольких сотовых операторов, стабильные сотовая связь, мобильный интернет и цифровое телевидение.
Право собственности оформлено отдельно на дом и землю.
Дом - отличное приобретение для сезонного и(или) постоянного проживания пожилым и работающим в Иванове молодым, а также тем и другим, желающим строиться и заниматься ЛПХ.
Цена дома с обстановкой, техникой для обработки земли и баней - 1 000 000 р.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН в 15-20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ДО ПРОСПЕКТА ТЕКСТИЛЬЩИКОВ В Г.ИВАНОВО.
ВОЗМОЖНЫ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ИВАНОВЕ И ТОРГ.
Примечания:
1. В 2020 году расширена мощность Лежневской ГРС, администрацией Лежневского района в правительство Ивановской области подана заявка о газификации Увальева.
2. Для сравнения см. сайты с ценами за сотку неограждённой целинной земли с неподключенными коммуникациями без строений и с меньшими , чем для ЛПХ , правами на землю (в т.ч. для ИЖС), находящейся на более близком расстоянии от города, но при этом в радиусе тех же, что и в предлагаемом варианте, 15-20 минутах ЕЗДЫ от г. Иваново.

Продам Участок площадью 90 кв.м., по адресу Увальево, улица не указана, д. 56, цена 1 000 000 руб.