Аренда торгового помещения, 620 м², Иваново, улица Багаева, 14к3

Сдаётся в аренду на длительный срок торговое помещение площадью 620 кв.м. находящемся в многофункциональном комплексе «Квартал Полёт».

На первом этаже в качестве якорного арендатора расположен супермаркет Smart, салон оптики нового формата GuideOptics, Бьюти салон MANICURNO.

ПРЕДЛАГАЕМОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Общая площадь помещения 620 кв.м.
Этаж: 2 из 3
Возможность отдельного входа с улицы
Высота потолков - 4 м
Выделяемая эл. мощность 70кВт с возможностью увеличения
Санузлы, в т.ч. для маломобильных групп
Система вентиляции
Охрана
Круглосуточный доступ
Высокоскоростной интернет (до 1000 Мбит/с)

ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ
Ставка аренды 500 р./кв.м
+ отопление 41р./м2 (из расчета на пиковый холодный месяц)
+ вывоз ТБО 20 000 руб
+ свет/вода по прибору учета.

Квартал Полёт расположен в административно деловом центре (Правительство, Администрация, Главпочтамт и т.д.) города Иваново на пересечении центральных транспортных потоков города.
В непосредственной близости БЦ находятся 4 остановки общественного транспорта, через которые проходит 21 маршрут, пользующихся высоким спросом со стороны жителей города. Плотность населения в данной части города составляет 10 000 -15 000 человек на квадратный километр.

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ
Класс помещений: В+
В состав здания входят:
-торговые площади продуктового магазина (1этаж);
-торговые площади промтоварных магазинов (2,3 этажи);
-площади, занятые под предприятие общественного питания (3 этаж);
-административно-офисные помещения;
-служебно-бытовые помещения.
Здание комплекса на каждом этаже функционально имеет две зоны: торговую и административно-офисную.
Планировочная структура даёт возможность кругового непрерывного движения посетителей по каждому этажу
Здание и помещения выполнены в современном городском стиле лофт.
Отделка строгая, однотонная, цвета натуральных материалов.
Отделка стен: керамогранитная плитка, покрашенный бетон, декоративный кирпич.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Предоставляется точка подключения интернет
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Установлена автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Высота потолков - 4 м.
Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением движения воздуха и вытяжная с естественным побуждением движения воздуха
Подъездные пути к зданию по ул. Варенцовой, ул. Багаева
Прямая аренда от собственника
Единые стандарты оформления витрин, единый стиль вывесок
Маркетинговая поддержка арендаторов
Высокий трафик

Техническое обслуживание здания осуществляется службами арендодателя.

Сдам ТП площадью 620 кв.м. Ивановская область, цена 310 000 руб.