Сдам торговое помещение, 36 м², Иваново, пр-т ленина, 57а

Cовpемeнный и многофункциональный ТЦ «Никольcкий», приглaшает к cотрудничecтву Аpeндaтopoв разных напpавлeний предпринимательской деятeльнoсти (пpoдовoльственныe и нeпродoвoльcтвенныe товapы, услуги, oбщественнoe питаниe).

Cдаются тоpгoво-офиcноe помещение на пepвом этaже TЦ с отдельным входом и индивидуальным режимом работы до 24/7. Удобный подъезд, теплый паркинг, окна на прт. Ленина.

- Площадь помещения 36 м2.

Коммерческие условия:
- Арендная плата - 1200 руб./м2
- Эксплуатационный сбор - 100 руб./м2
- Отопление и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетчикам.
По желанию и за счет арендатора возможно подключение к воде и канализации.
Возможно рассмотреть индивидуальный график работы по согласованию с арендодателем.

Ежедневный трафик посетителей ТЦ от 8 500 до 9 500 человек/день.

О НАС:
ТЦ «Никольский» расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне.
Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек.
Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ «Никольский», включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино – общей численностью населения более 70 000 чел.
Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.).
Основные преимущества ТЦ «Никольский» — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта.
Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества – это пограничная близость с центральным парком города «парк им. Степанова» – любимое место проведения досуга горожан.
ТЦ «Никольский» объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей.
Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц.

ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ:

— Исторический, торговый центр города (соседство с рынком «Станционная»);
— Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная);
— Удобная транспортная развязка;
— Подземный паркинг площадью 1500 м2 (95 м/мест);
— Бесплатная наземная парковка 600 м2 (30 м/мест).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЦ:

— Дата открытия ТЦ «Никольский» — Март 2015 г.;
— Общая площадь GВА — 19 000 кв. м., арендная площадь GLА — 11 000 кв. м.;
— Высота ТЦ - 4 этажа + поземный паркинг;
— Охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о поджаре, система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система видеонаблюдения;
— Посты охраны внутри и снаружи здания (24 часа);
— Лифты и эскалаторы для удобства покупателей;
— Разгрузо-погрузочная зона, грузовые лифты для арендаторов;
— Теплоснабжение (своя газовая котельная);
— Электричество (своя электроподстанция 1,2 мВт.);
— Возможность установки телефона и подключения к сети Интернет;
— Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Торговый центр «Никольский» приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии своего бизнеса. Мы уделяем особое внимание стратегии подбора своих арендаторов — это позволяет обеспечить широкий ассортимент товаров и услуг для потребителей. Всегда стараемся создать комфортные условия для своих арендаторов. Наша главная задача — не просто сдать в аренду торговые помещения, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности и успеха в работе его магазина, что обеспечит грамотную работу и конкурентоспособность торгового центра. Более подробное описание нашего ТЦ вы можете посмотреть на сайте: Никольский 37_Иваново.

Сдам ТП площадью 36 кв.м. Ивановская область, цена 1 200 руб.