Сдаем помещение свободного назначения, 198.7 м²

Аpeнда торгoвого помещения в гуcтонaсeлённом спальнoм pайoнe Ивaнoвo!
Уникaльное предложение от cобcтвeнникa!

Пpедлагaeм в долгocpочную aренду прocтоpнoе тoрговoe помeщeниe плoщадью 198,7 кв.м, paсположeнноe на 1 этаже мнoгоквартирногo дома по адресу:
г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 98а.

Это идеальное место для запуска успешного бизнеса!
Подходит под:
- Продуктовый или промтоварный магазин.
- Аптеку.
- Медицинскую лабораторию.
- Кафе, кофейню или общепит.
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ).
- Другие виды деятельности.

Почему это лучшее место для вашего бизнеса?

Превосходная локация:
- Первая линия домов - максимальная видимость с улицы.
- Расположение в спальном районе с высокой плотностью населения - ваш бизнес всегда будет в центре внимания жителей.

Удобство доступа:
- Два отдельных входа: один - с улицы Кузнецова, второй - со двора.
- Разгрузка товаров осуществляется со двора, заезд с ул. Льва Толстого.

Отличные технические характеристики:
- Общая площадь: 198,7 кв.м (торговый зал - 115,9 кв.м).
- Высота потолков: 3,85 м, комфорт для размещения оборудования и товара.
- 4 окна по фасаду (в настоящий момент зашиты, возможность демонтажа).
- Электроснабжение: 20 кВт, достаточно для любых потребностей.
- Центральное водоснабжение, отопление и охрана - все коммуникации работают исправно.
- Санузел на территории помещения.

Выгодные условия аренды:
- Арендная ставка - всего 400 рублей за кв.м.
- Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
- Гибкий подход к сотрудничеству: возможность долгосрочной аренды напрямую от собственника без комиссии и индивидуальные условия для серьёзных арендаторов.

Почему стоит выбрать именно это помещение?
Высокий автомобильный и пешеходный трафик - ваш бизнес всегда будет заметен.
Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Готовность к работе: можно начать бизнес сразу после подписания договора.