Сдам помещение свободного назначения, 163 м²

Coвpeменный и мнoгофункциoнальный ТЦ «Никольcкий», приглaшает к сотpудничеcтву Аpeндaтopoв разных напpавлeний предпринимательской деятeльнoсти (пpoдовольcтвeнные и нeпpодoвoльcтвенныe товаpы, услуги, oбщeствeнное питаниe, pазвивaющиe центpы, студии твoрчecтва).

K Baшeму внимaнию, нa 4 этaжe ТЦ сдается помещение свободной планировки, общей площадью 163 м2 с видом на центральную часть города прт. Ленина (район Станционной).
Ранее данное помещение использовалось для «танцевальной студии». Помещение имеет три основных зала и три вспомогательных кабинета (схема планировки во вложении).

Помещение оборудовано коммуникациями, в том числе: естественное освещение, электрические мощности от 16 кВт и выше, система вентиляции, отопление, система пожарной безопасности, видеонаблюдение, физическая охрана мест общего пользования.
Также для удобства арендаторов и посетителей имеется 2 пассажирских лифта, 1 груза-пассажирский лифт, пути эвакуации, подземный и наружный паркинг на 100 автомобилей.

Рассмотрим все варианты торговой и офисной деятельности, в том числе вариант перепланировки в случае необходимости.

Стоимость аренды обсуждается отдельно при встрече.

По всем вопросам обращайтесь по тел. указанному в объявлении или через СМС.

Ежедневный трафик посетителей от 8 000 до 9 000 человек/день.

О НАС:

ТЦ «Никольский» расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне.
Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек.
Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ «Никольский», включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино – общей численностью населения более 70 000 чел.
Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.).
Основные преимущества ТЦ «Никольский» — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта.
Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества – это пограничная близость с центральным парком города «парк им. Степанова» – любимое место проведения досуга горожан.
ТЦ «Никольский» объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей.
Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц.

ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ:

— Исторический, торговый центр города (соседство с рынком «Станционная»);
— Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная);
— Удобная транспортная развязка;
— Подземный паркинг площадью 1500 м2 (95 м/мест);
— Бесплатная наземная парковка 600 м2 (30 м/мест).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЦ:

— Дата открытия ТЦ «Никольский» — Март 2015 г.;
— Общая площадь GВА — 19 000 кв. м., арендная площадь GLА — 11 000 кв. м.;
— Высота ТЦ - 4 этажа + поземный паркинг;
— Охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о поджаре, система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система видеонаблюдения;
— Посты охраны внутри и снаружи здания (24 часа);
— Лифты и эскалаторы для удобства покупателей;
— Разгрузо-погрузочная зона, грузовые лифты для арендаторов;
— Теплоснабжение (своя газовая котельная);
— Электричество (своя электроподстанция 1,2 мВт.);
— Возможность установки телефона и подключения к сети Интернет;
— Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Торговый центр «Никольский» приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии своего бизнеса. Мы уделяем особое внимание стратегии подбора своих арендаторов — это позволяет обеспечить широкий ассортимент товаров и услуг для потребителей. Всегда стараемся создать комфортные условия для своих арендаторов. Наша главная задача — не просто сдать в аренду торговые помещения, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности и успеха в работе его магазина, что обеспечит грамотную работу и конкурентоспособность торгового центра. Более подробное описание нашего ТЦ вы можете посмотреть на сайте: Никольский 37_Иваново.