Сдам помещение свободного назначения, 12.3 м², Иваново, улица Куконковых, 136а

Дoбpый день, Увaжaемые пpедприниматели!

Уcпеx любой предпринимательской дeятeльнocти нaпpямую зависит от меcта pасположения Вашегo бизнeсa. Оживлённые центpaльные pайоны гopодoв, в cвою oчеpeдь, идеaльно подходят для пpeдпринимательcкой дeятельнocти в pеальнoй жизни. Пpaвильное внeшнee оформление такого места в буквальном смысле как магнитом притягивает потенциальных потребителей ваших товаров или услуг. Здесь даже на рекламу особо тратиться не потребуется. Такое расположение оптимально подходит для всех сфер коммерческой деятельности. Ведь обычно покупатели и потребители услуг подбирают магазины, офисы, салоны красоты, предприятия общепита, точки получения заказного товара в доступных местах с хорошей транспортной развязкой, чтобы была возможность туда быстро и легко добраться как собственным транспортом, так и общественным.

И, как правило, коммерческая недвижимость в оживленных центральных местах стоит очень дорого. В этом случае оптимальным решением задачи окажется процедура аренды необходимого вам нежилого помещения.

А вот, чтобы найти оптимальное помещение для ведения бизнеса, придётся немного побегать и попотеть. И поэтому сегодня, у нас имеется возможность представить Вашему вниманию отличный вариант аренды нежилого помещения, общей площадью 12.3 м2, расположенного на 1-ом этаже (напротив главного входа) в отдельно стоящем двухэтажном здании, по адресу: город Иваново, улица Куконковых, 136А (напротив ТРЦ «ЕВРОЛЕНД»).

Структура месторасположения здания не требует дополнительного описания, так как оно находится в одном из самых насыщенных инфраструктурой районов города на одной из основных магистральных улиц города ул. Куконковых, что обеспечивает ему высокую транспортную доступность, и значительно увеличивает коммерческую привлекательность данного объекта.

И Вы оцените удобство местоположения. Улица Куконковых, располагает не только высоким автотрафиком - ежечасно проезжает около 2000 автомобилей, но и пешим трафиком. Остановки общественного транспорта расположены рядом со зданием. Так же, в непосредственной близости находится зона жилой многоэтажной жилой застройки (5-ти, а также 8-10 этажные дома), с высокой доступностью городского и личного транспорта.

Об объекте:

Помещение расположено на 1 этаже (напротив главного входа) в двухэтажном отдельно стоящем здании 2017 года постройки. Само здание монолитного типа, с двойным контуром утепления и с энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолков- 3,6м. На 1 этаже есть туалет и санитарное помещение, на 2 этаже- 3 туалета и санитарное помещение.

Помещение отлично подойдет под кофейню или небольшой магазин! В здании очень высокая проходимость, так как по соседству распложена аптека, на втором этаже нотариус, репетиторский центр и секция тхэквондо. Зачастую родители коротают время непосредственно в здании, ожидая своих детей.

Коммуникации:

Есть все коммуникации (климатзависимая автоматика, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение). Электричество- 80кВт.

Полная инфраструктура, отличный ремонт, хорошее освещение, видеонаблюдение, современные средства сигнализации и пожаротушения, хорошие подъездные пути, своя парковка для автомобилей на 10 машиномест с возможностью увеличения — всё это создает комфортные условия для Вашей деятельности.

Ежемесячная арендная плата составляет 22 200 рублей + 2000 рублей переменная часть арендной платы (в стоимость включена реклама на фасаде)!

Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.

С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.

Сдам ПСН площадью 12.3 кв.м. Ивановская область, цена 22 200 руб.