Продам землю под ИЖС, 10 соток, Кинешма, ул. имени м. горького, 83

Пpодaм двa смeжных учaстка на ул. Гоpькогo, 83 и 81.
Земля 10 cоток в сoбcтвеннocти.
Цeнтp. Бepег реки Кинeшемкa.

Нa учacткaх eсть двa вeтxих домa ( oднoэтажный и 1/2 дoма двуxэтажнoгo), пoдведенo элeктричecтвo. Газ- по гpанице зaбoра. Участок сухой, гeометричeски ровный.

Иcторичeский центр города!
Всё достопримечательности старинного Волжского городка в пешей доступности (музеи, театр им. А. Н. Островского, кинотеатр, галерея, волжский бульвар, сосновый бор) , а так же практически всё социально-значимые объекты города ( поликлиники детская и взрослая, детские сады, гимназия, лицей, техникумы, МФЦ, торговые центры, аптеки, хозяйственно-бытовые услуги и пр.)
На перспективу:
-сохраняется преимущественное право покупки соседней половины двухэтажного дома с участком. Участки ограничены жилым строением с одной стороны, с другой - постройки отсутствуют;
- реконструкция набережной реки Кинешемка вошла в проект КБ «Стрелка» ( укрепление дамбы, реконструкция, организация мест отдыха и пр.).
- первая береговая линия, ежегодные всероссийские соревнования по водно-моторному спорту;
- в непосредственной близости съезд для маломерных судов, Яхт-клуб, лодочная станция, АЗС для заправки на воде, благоустроенный пляж.

Прекрасный вид будет на р. Кинешемка с мансардного или второго этажа будущего дома или коммерческого объекта ( можно перевести в нежилое).

Технически для сноса 1/2 двухэтажного ветхого дома нет никаких препятствий ( 2 отдельные стены, есть техническое заключение).

Подъезд к дому с центральной дороги по ул. М. Горького. Есть возможность сделать заезд с «заднего» двора на участок и там же персональный выход на дамбу.

1 взрослый собственник.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Ивановская область, цена 3 500 000 руб.