Продажа коммерческого участка, 80 м², Кохма, улица Чехова, 32Б

Добрый день, УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!

Инвестиции в землю направление, набирающее популярность в 2022-2023 году. Несмотря на то, что это один из самых долгосрочных вариантов капиталовложения, он гарантирует инвестору хорошую доходность при правильном подходе. В качестве таких участков потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций.

В настоящее время основной спрос приходится на земельные участки под строительство производственных и складских зданий, помещений.

И в наше время очень сложно найти и приобрести ликвидный земельный участок для реализации своих планов и своих бизнес-идей. И как правило, при поисках люди бизнеса сталкиваются с главной проблемой: участков в ликвидном месте практически нет, а если и имеются в открытом доступе, то ценовая политика на них настолько велика, что срок окупаемости будущего объекта сдвигается в сторону значительного увеличения.

И сегодня предлагаем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта земельный участок общей площадью 80 соток, расположенный по адресу: Ивановская область, город КОХМА, шоссе Энергетиков.

Земельный участок: Кадастровый номер 37:05:030575:283, площадью 8000 м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения промышленных объектов. Участок правильной прямоугольной формы.

Месторасположение: Придает особую ликвидность участку и не требует дополнительного описания это его месторасположение - между жилым массивом района «Жилзона» и заводом «Строммашина» рядом с оживленной автомобильной трассой.

Коммуникации: газовая магистраль по краю участка, электричество рядом с участком (столбы ЛЭП почти на краю участка), недалеко центральный водовод от ТЭЦ-3 на Кохму.

Если говорить о структуре предложения, то данный земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство административных объектов, строительство производственно-складской недвижимости; под размещение станций технического обслуживания автомобилей, размещение автомоек и других объектов придорожного сервиса, а также для размещения автосалонов, автотехцентров и автомобильных стоянок и многое другое.

Расположение данного участка вблизи большого жилого массиваЖилзона делает очень привлекательной организацию в этом месте крупного швейного производства. Пешая доступность для работников не требует привлечения городского пассажирского автотранспорта.

Есть возможность увеличения земельного участка

Коммерческий аспект:

Стоимость земельного участка 4 800 000 руб (всего 60тыс.руб за сотку)

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

В продаже также смежный земельный участок площадью 400 соток!!!

С Уважением, АНДРЕЙ СЕРГЕЕВИЧ.

Продается Участок площадью 80 кв.м. Ивановская область, цена 4 800 000 руб.