Продам коммерческий участок, 8 соток

Коммерческий участок с высоким трафиком
Продаётся земельный участок, переведённый в коммерческое использование с назначением:
Многофункциональный торговый центр.
Это не просто земля — это готовая площадка под бизнес с сильной локацией и инфраструктурой.

Локация — главный актив
Участок расположен в непосредственной близости к проезжей части, рядом тротуар, удобные подъездные пути и парковочные возможности
Граничит с железнодорожной больницей — одним из центров притяжения потока людей
Район обслуживает трафик из: Пустошь Бора, военного городка, Минеева
Ранее поток шёл в 8-ю поликлинику — сейчас значительная часть направлена сюда.

Это означает постоянный клиентский поток — идеальный вариант под:
Медицинский центр, Аптеку, Торговый павильон, Клинику пластической хирургии, Салон красоты, Общепит, Мини-рынок

Технические преимущества
Возможность подключения: Газ, Вода, Электричество, Канализация
(коммуникации в непосредственной близости)

На участке:
Глубокая выгребная яма (большие бетонные кольца)
Выполнена планировка
Грунт — песок (отличная основа под строительство)
Возможность присоединения дополнительной территории под благоустройство

Почему это выгодно
Коммерческое назначение уже оформлено
Сильный медицинский и жилой трафик
Подходит под капитальное строительство
Быстрый старт проекта
Если вы ищете землю под коммерческий объект в активно развивающемся районе — этот участок даёт готовую основу для запуска.