Продам коммерческий участок, 40 соток, Иваново, улица Калашникова, 28Г

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 1000 кв.м + 40 соток земли!!!
В 5 минутах езды от центра города!!!
Помещение свободного назначения общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток с действующими арендаторами на территории бывшего завода ИвтекМаш, расположенного по адресу: г.Иваново, ул. Калашникова, 28Г. Высокий трафик, первая линия от дороги, заезд на участок с двух сторон, есть возможность заезда и выезда длинномерного и большегрузного транспорта.
Получены ГПЗУ на все участки, входящие в состав продаваемого объекта (множество видов разрешённого использования, градостроительная зона «О-3»)
На данный момент это - отдельно стоящий действующий Автомобильный комплекс!
Близость производственных площадок таких как Автозапчасти УАЗ, офисы и производство компании Профессионал, СпецТекс, Домашний Текстиль, Спецпактекстиль, Мебельная фабрика, Полиграфия. Два собственных въезда с территории комплекса со стороны улиц Люлина и Калашникова. Железобетонные конструкции и перекрытия помещений, высота потолков более 6 метров. Ровные бетонные полы, металлические ворота на территорию и остальные строения. Большая ровная территория, уличная площадка, в т.ч. к каждому строению/помещению для удобства подъезда грузового автотранспорта, погрузки и разгрузки, а также хранения необходимого транспорта или товара.
Проведенные коммуникации: электроэнергия 100 кВт (есть возможность увеличения), газ на границе участка, водоснабжение центральное, канализация центральная. Все документы и договора по коммуникациям имеются. Капитальный ремонт в строении производился в 2014 году.
Существующий бизнеса (Автомобильный комплекс) с постами на 7 авто с видеонаблюдением, собственным кафе, шиномонтажом на 3 поста авто, с услугами правки дисков с импортным оборудованием, с цехом аргонной сварки , со складами сезонного хранения шин арендуют помещения 400 кв.м., арендаторы остаются.
Здание и земля в собственности, обременений нет.
Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат «одного окна» в одном офисе в центре города
Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.

Продается Участок площадью 4000 кв.м. Ивановская область, цена 50 000 000 руб.