Стоит ли инвеcтиpoвaть cредства в кoммеpческую недвижимость? Безусловнo, пpи прaвильнoм подхoдe и благoприятных уcлoвияx коммерчеcкая недвижимость cпособнa пpиносить прибыль и pынoк недвижимости – один из наиболее тpадиционных oблacтей экономики и, вместе с тем, один из наиболее динамично развивающихся рынков. И этот вариант инвестиций считается самым надежным испокон веков и самым психологически комфортным. Многие согласятся, что намного приятнее расставаться с деньгами, когда взамен вы получаете что-то осязаемое, что потом можно сдать, перепродать или использовать для собственных нужд.
Предлагаем Вашему вниманию к продаже нежилое здание, расположенное на 1-ой линии,с огромным пешеходным и автомобильным трафиком по адресу: г.Иваново, улица Свободы, дом 50.
Помещение общей площадью 531,3 м2 –одноэтажное, кирпичное (назначение - нежилое, наименование – магазин) расположено на земельном участке площадью 1175м2 , кадастровый номер 37:24:030322:60 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин, для размещения объектов торговли (земельный участок в собственности).
Структура месторасположения: Здание находится в границах ул. Сарментовой, и хорошо связано с остальной частью города улично-дорожной сетью. Так же нахождение здания рядом с одной из центральных, улицей города – проспект Шереметевский говорит о востребованности его месторасположения, где с остановок общественного транспорта можно добраться абсолютно в любую часть города, в том числе, в течение 5 минут оказаться в его центре.
Коммуникации:
Отопление – двухконтурного газового котла модели Nаviеn производство Корея, водоснабжение - скважина, канализация – сброс в городскую сеть, электричество – 30 кВт.(две линии по 15 кВт)
Здание универсально и может использоваться практически под любые цели, универсальная планировка позволит расположить на площади, торговые магазины, профильные организации, медицинские центры, студии, так и индустрию сервиса: пункты бытового обслуживания, салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры, маркеты, и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса.
Возможна реконструкции данного объекта с последующим размещением сетевого федерального АРЕНДАТОРА.
РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ!!!
Коммерческий аспект: Стоимость объекта 32 000 000 рублей.
С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
Информация
Продается ТП площадью 531.3 кв.м. Ивановская область, цена 32 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Ивановский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иваново
153020, Ивановская область, г. Иваново, ул. 4-я Сосневская, д. 57/15
~ 2.4 км
Ивановский государственный архитектурно-строительный университет (ИГАСА), Иваново
153037, Ивановская область, г. Иваново, ул. 8 Марта, д. 20
~ 3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Иваново
153002, Ивановская область, г. Иваново, ул. Посадский пер., д. 8, литер А1
~ 3.3 км
Ивановский государственный университет (ИГУ), Иваново
153025, Ивановская область, г. Иваново, ул. Ермака, д. 39
~ 3.7 км
Российский государственный торгово-экономический университет (МГУК), Иваново
153025, Ивановская область, г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 53