Продается торговое помещение, 425.5 м²

ПPOДAЁTCЯ

- Помещение в г. Иваново, ул. Икpянистoво-Нагoвицинoй, д. 6. oбщeй площадью 425,5 м?, pacпoлoженное нa тepритории TOPГOBО-CKЛAДCКОГО КОМПЛEКCA «Лидерстрoй» (бывш. «EВPОСТPОЙ»). Bнутри из мeтaллокoнcтрукций изготовлен вторoй этаж, чтo фaктичecки увеличиваeт общую плoщaдь помещения до 851 м?.

ВАРИАНТЫ использования:

-Производство, склад и офис
-Типография, склад и офис
-МАГАЗИН и офис
-СПОРТЗАЛ

РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ!!!!

Помещение можно переоборудовать под производство, торговые площади, швейные мастерские или офисы.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

3740 м?, в общедолевой собственности, огорожен, асфальтобетонное покрытие.

ПЛАНИРОВКА

- 1 этаж: 425 м? (без рампы) вход с воротами
- 2 этаж: 425 м? вход по лестнице с грузовой площадкой

КОММУНИКАЦИИ

- Водоснабжение: скважина
- Отопление: нет
- Электроснабжение: 20 кВт (можно докупить)
- Канализация: центральная
- На территорию заведен ГАЗ

ИНФРАСТРУКТУРА

- Охрана
- Круглосуточный доступ
- Видеонаблюдение по периметру базы
- Просторная парковка (50+ машиномест)
- Зона для разворота фуры
- Погрузочно-разгрузочная зона для большегрузного транспорта

Помещение последние годы использовалось под холодный склад, поэтому было отключено от коммуникаций.

ДОКУМЕНТЫ

- Помещение и участок в собственности (ИП)
- Кадастровые номера: здание — 37:24:040204:1251, участок —37:24:040204:117
- Свидетельства и выписки из ЕГРН в наличии
- Без обременений и ограничений

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

-Центральная часть города ИВАНОВО
-Удобный выезд на федеральные трассы
-Существующий трафик целевых покупателей