Продаем торговое помещение, 340 м², Иваново, проспект Ленина, 1

Пpодажa пoмещeния c арендатoрoм Пятерoчка (Готовый Apендный Бизнec-ГAБ) пo aдресу: Иванoвская oблаcть, Приволжский муниципальный район, гopод Пpиволжск, улица Ревoлюционнaя, дoм 54

Ищетe идеaльнoе мecтo для вaшeго бизнесa? Hе пропуcтите уникальную возмoжнoсть рaсполoжить Baш новый бизнеc в самом сердце городской активности!
Продаётся ГАБ в центре города, идеально подходящий для инвесторов, заинтересованных в организации арендного бизнеса.

Описание
Население города = 15000 жителей
Первая линия. Объект находится на стратегически важном перекрёстке дорог Иваново-Фурманов-Плёс-Кинешма-Кострома, что обеспечивает высокую проходимость и удобство доступа.
Площадь здания: 340 кв.м. Площадь з/у: 567 кв.м.
?Мощность: 45 кВт, отопление и водоснабжение – центральное, септик.
Этаж: 1.
Ремонт: стандартный дизайн-код города,2024.
? Стоянка перед зданием на Т-перекрестке.
Вход: отдельные входы + разгрузочная зона.
Стоимость ДКП: 26 800 000 рублей. (78800 руб/кв.м)
? Переоформление через Росреестр по ДКП. Все документы готовы к сделке.
? Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером.
? Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств, без банкротств Федресурс, без залогов.

Арендатор:
ГАБ с ноября 2024 года помещение целиком сдано в долгосрочную аренду Пятёрочке по рыночной ставке. Договор аренды 10 лет.
? Все показатели готовы предоставить на встрече.
? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.
? Стабильная платежеспособность арендатора гарантируется.

?Для поиска: коммерческое помещение, аренда, свободное назначение, нежилое помещение, производственное помещение, помещение под кафе, помещение под ресторан, складское помещение, помещение под магазин, купить коммерческое помещение, коммерческое помещение, продажа бизнеса, готовый бизнес, готовый арендный бизнес, купить готовый бизнес, габ, коммерческая недвижимость купить.

Продается ТП площадью 340 кв.м. Ивановская область, цена 26 800 000 руб.