Продажа земли с/х назначения, 11 соток, Иваново

? ПPOДAЖА от сoбcтвенника!

Проcьба, eсли нe дозвoнились, нaпишитe, пoжaлуйcтa, cooбщение. Частo нет вoзможности поднять трубку.

Дача в чеpтe гоpoда, не дoeзжая дo м.Авдотьинo, в шaгoвой доступнoсти от пaркa Стeпановa. Зa воротaми леcопoлоса с peкой и грибaми.

Oбщая плoщадь 11 соток, состоят из 2х участков. Продаются только вместе. Участки разделены таким образом, что при желании один из них можно перевести в ИЖС.
Центральная часть участка расчищена от насаждений и готова к новым постройкам и благоустройству территории.

На участке:
Скважина 2023г.
Колодец (на всякий случай оставили).
Грядки металлические - смонтированы в 2023г.
Теплица усиленная 8*3 - установлена в 2023г.
Земля удобрена конским навозом, урожай ооочень большой (не справляемся с объемом, раздаем).
Уличный туалет.

Участок огорожен по передней стороне профлистом, частично между соседями тоже профлист (для создания уединения), остальное - рабица. Заднюю сторону не успели установить.

На участок 2 въезда: Индивидуальный выход с парковочными местами (только им пользуемся) и через центральные ворота СНТ.
Электричество и доступ в СНТ круглый год. Зимой дорога с заездом через СНТ прочищена почти до участка. Мы зимой не ездили, поэтому не было нужды чистить. Есть дома, в которые собственники приезжают во все сезоны. Возможно поставить дом на охрану (есть несколько дач с охранной сигнализацией).
До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.

Несколько яблонь, красная/черная смородина, черная малина, черноплодная рябина, слива.

На участке 2 дома. Дома стоят на отдельном кадастровом учете. Есть возможность сделать прописку (некогда было проработать данный вопрос).

1-ый ДАЧНЫЙ дом (ЛЕТНИЙ ВАРИАНТ!):
3 комнаты. Ориентировочная площадь 40кв.м. Полностью отремонтирован в 2023г, проведена вода от скважины в дом, установлен бойлер. Пластиковые окна. Электрическая проводка новая.
Передняя часть дома достроена в 2022г., утеплена внутри и обшита снаружи.
Полностью меблирован (оставить или нет обсудим по факту на месте).

2-ой ДАЧНЫЙ дом (подойдет больше под технические нужды):
42 кв.м, 3 комнаты + передняя.
До того, как отремонтировали 1-ый дом, пользовались, как основным. Сейчас используется, как технический. При желании можно произвести в нем ремонт. 4 года назад дом был жилой.

Дачу покупали в 2021 году, и ремонтировали с целью комфортного пребывания с мая по октябрь, но по семейным обстоятельствам больше нет возможности её содержать.

Соседи хорошие, дружелюбные.

Торг уместен только при личной встрече.
Дополнительные фото по запросу в личные сообщения.

ВАРИАНТЫ ОБМЕНА:
- ЯПОНСКИЙ ВНЕДОРОЖНИК (с моей доплатой)
- ЧАСТИЧНЫЙ ОБМЕН НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ;
- УСЛУГИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗАГОРОДНОГО ДОМА (рассмотрю разные предложения)

Для круглогодичного проживания на участке есть много места, чтобы выстроить новый дом.

Продам земельный участок площадью 11 соток, Ивановская область, цена 1 790 000 руб.