Продаем помещение свободного назначения, 82 м², Иваново, Красногвардейская улица, 5

Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности. Высокий трафик (рядом крупный медицинский центр, ТЦ, офис оператора энергосбыт)! Центр города.
Дом введен в эксплуатацию в 2004году. Само помещение введено в эксплуатацию в 2008г. В помещении 5 комнат, и ещё: коридор, тамбур, лоджия и санузел. Вода и канализация разведена дополнительно ещё по двум помещениям.
Ремонт косметический выполнен в 2023.
Стены: штукатурка короед, обои. Полы: ламинат, плитка. Окна rehau (2021г) и входная группа: пластик. Потолок: гипсокартон, двухуровневый. Установлены дополнительные (съёмные) перегородки для кабинетов.
Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Поверхность для рекламы и вывески на фронтоне крыльца есть.
В доме автономная крышная котельная. Горячая вода и тепло без проблем. Территория перед крыльцом благоустроена. На площади более 50кв м уложена тротуарная плитка. Вдоль окон огражденный цветник. Тротуар до площадки перед входом обслуживает Тсж дома.
Коммунальные платежи летом 3, зимой 6 тысяч рублей.
По согласованному проекту запасного выхода нет. Вход один с улицы. Крыльцо площадью около 10 кв. М в площадь предлагаемого помещения не входит (+ к площади помещения), представляет собой капитальное строение из кирпича, металлического навеса, ступени из бетона, проект сдан в администрации, возможна установка аппарэлей для колясок. В помещении есть подвод газа, возможен перевод в жилое.
Обмен на автомобиль не интересует.
В аренду помещение в данный момент не сдаётся.
Других помещений для продажи или аренды нет.
Объявление от собственника, рассматриваю предложения реальных покупателей.
Салонкрасоты, детскийсад, студия, офиспродаж, маркетплейс, клиника, стоматолог, адвокат, недвижимостьаптека, магазин.

Продается ПСН площадью 82 кв.м. Ивановская область, цена 11 480 000 руб.