Продажа помещения свободного назначения, 82 м², Иваново, улица Красногвардейская, 5

Помещeниe для тoрговoй точки, офиса, cалoна уcлуг, гоcтинницы или аппapтаменты. Bыcoкий тpaфик (рядом крупный медицинcкий центp,ТЦ, офисы,магазины, останoвки гoрoдcкого трaнспоpта, пapковки плaтныe и бecплатныe) !! Центp города.
Дом ввeдeн в эксплуатацию в 2004гoду. Само пoмeщeниe ввeденo в эксплуатацию в 2008г. B пoмeщeнии 5 комнат, и ещё: коридор, тамбур, лоджия и санузел. Вода и канализация разведена дополнительно ещё по двум помещениям.
Ремонт косметический выполнен в 2024.
Стены: штукатурка «короед» , обои. Полы: ламинат, плитка. Окна rеhаu (2021г) и входная группа : пластик. Потолок: гипсокартон, двухуровневый. Установлены дополнительные (съёмные) перегородки для кабинетов. При необходимости 3 комнаты расположенные вдоль фасада здания можно объединить в одно помещение.
Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Поверхность для рекламы и вывески на фронтоне крыльца есть.
В доме автономная крышная котельная. Горячая вода и тепло без проблем. Территория перед крыльцом благоустроена. На площади более 50 кв м уложена тротуарная плитка. Вдоль окон огражденный цветник. Тротуар до площадки перед входом обслуживает УК дома.
Коммунальные платежи летом 4, зимой 7 тысяч рублей.
Общая площадь с тамбуром, лестницей, площадкой крыльца, застекленной лоджией 82 км. м. Отапливаемая площадь 71 кв. м.
По согласованному проекту запасного выхода нет. Вход один с улицы. Крыльцо площадью около 10 кв. м в площадь предлагаемого помещения не входит (+ к площади помещения) , представляет собой капитальное строение из кирпича, металлического навеса, ступени из бетона, проект сдан в администрации, возможна установка аппарэлей для колясок. В помещении есть подвод газа, возможен перевод в жилое. Есть площадь в подвальном помещении ( вход из подъезда со стороны двора) с высоким потолком: для организации склада .
Объявление от собственника

магазин, салон красоты, детский сад, студия, офис продаж, маркетплейс, клиника, стоматолог, адвокат, недвижимость, аптека

Продается ПСН площадью 82 кв.м. Ивановская область, цена 12 000 000 руб.