Продаю помещение свободного назначения, 386 м², Кохма

Пpодаетcя двуxэтaжное здание в отличнoм сoстoянии в г. Коxмa, Площадь Октябpьcкaя, д. 8. Здaниe построeно в 2013 г.

Мeстoрасположение здaния oчень удoбное: xopошие пoдъездныe пути, наxoдится рядoм с главнoй дорогой, в шaгoвой доcтупноcти от остaнoвoк трaнcпорта, тоpговыx центров, высокая проходимость людей.

Площадь здания 385, 9 кв.м., на первом этаже находится четыре входа с фасада один вход, сбоку здания, сзади два входа.

На первом этаже расположены выставочно-торговые залы: 91, 9 и 47, 6 кв.м., две комнаты администрации магазина. Теплый пол от системы отопления.

Также установлен кондиционер.

На втором этаже: 7 кабинетов площадью от 16 до 27 кв.м., установлены радиаторы.

В здании 4 санузла: два на первом этаже и 2 на втором этаже.

Земельный участок 13 соток. Часть участка асфальтирована под парковку, которая находится сзади здания на огороженной забором территории. На оставшейся части участка площадью 3 сотки возможно провести застройку: ресторана, гостиницы, автомойки, детского сада....

Индивидуальное газовое отопление.

Холодная вода центрального водоснабжения. Горячая вода - от системы отопления.

По электричеству выданы тех. условия на 30 кВт/час.

Проведен интернет.

Установлена пожарная и охранная сигнализация.

Покупку здания можно рассматривать:

1.В качестве готового арендного бизнеса, т.к. на данный момент все помещения сданы и приносят доход.

2. Размещения магазинов различного назначения: идеально для торговли запчастями, сантехникой, бытовой химией, табачно-алкогольной продукции и др.

3. Создания мини-отеля, гостиницы, автомойки.

4. Размещения школы и детского сада.

5. Под салон красоты.

Рядом ведется активная застройка многоквартирных домов.

Документы готовы для выхода на сделку.

Продается ПСН площадью 386 кв.м. , цена 15 500 000 руб.