Продажа помещения свободного назначения, 1992 м², Иваново

Добрый день, Увaжaемыe предприниматели!

Цeна cниженa до 70 000 000 pублeй , дaнное прeдлoжeниe o цене действитeльно дo конца ноября 2024г.

Продам дейcтвующий гoстиничнo-оздopовитeльный комплeкc, рacполoжeнный по адpеcу: г. Ивaнoво ул. 1-я Рaйоннaя, д. 20.

Mестоpаcполoжeние: pайoн ул.Кузнeцoва и ул.Caхaрова.

Удобная инфраструктура для ведения бизнеса, рядом остановки общественного транспорта.

Комплекс подойдет, как в качестве инвестиций, так и под собственные нужды (оздоровительно-развлекательный комплекс, реабилитационный центр, дом отдыха, медицинский центр, представительство крупных фирм, офисный центр, швейная фабрика, и др.).

Комплекс включает в себя:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 28 соток (2735 м2).

Кадастровый номер: 37:24:040312:29.

Вид использования: «Оздоровительный комплекс».

Участок ровный, обнесен высоким кирпичным забором с автоматическими металлическими воротами и калиткой, при въезде кирпичное здание охраны. Внутри участка полная дизайнерская инфраструктура: плиточные дорожки, выделенные огромные асфальтированные места для стоянки автотранспорта, зоны отдыха с лавочками и фонтаном, большая закрытая уличная беседка для проведения торжеств, свадеб и других крупных мероприятий, кругом растут голубые ели и туи, стриженые газоны, обильное разнообразие цветных растений, везде современное освещение и дополнительные подсветки.

На территории комплекса располагается собственная газовая котельная.

ЗДАНИЕ представляет собой кирпичное 4-х этажное нежилое строение (в т.ч. полноценный цокольный этаж).

Назначение здания: «Нежилое».

Наименование – «Оздоровительный комплекс».

Общая площадь – 1991,2 м2.

Здание капитальное отапливаемое, стены и металлическая крыша утепленные, фундамент монолитный, бетонные межэтажные перекрытия. Имеются 4 отдельных входа, 2 внутренние лестничные площадки.

В настоящий момент здание полностью действующее и используется по назначению: гостиничные номера от стандарт-класса до двухкомнатных люкс, 2 ресторана, бар, сауна, бассейн, танцплощадка, фитнес-зона.

Проходя в здание, неожиданно попадаешь в ауру древнего рыцарского замка. В каждом помещении индивидуальный дизайнерский ремонт, дорогостоящая мебель, современное освещение и декор, эксклюзивные картины, фигуры и статуэтки, оборудованные туалетные комнаты и душевые.

ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ:

- Электроснабжение – 100 кВт с возможностью увеличения;

- Водоснабжение и водоотведение центральное;

- Отопление и горячая вода от 2-х импортных газовых котлов собственной котельной.

Участок и здание комплекса зарегистрированы и находятся в собственности одного физического лица.

Никаких запретов, залогов и обременений.

Любая форма оплаты.

Коммерческий аспект: Стоимость объекта 70 000 000 рублей.

С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.

Продается ПСН площадью 1992 кв.м. Ивановская область, цена 70 000 000 руб.