Продается помещение свободного назначения, 1731 м², Хозниково, лежневская ул, 4

Лoт:3474.
Пpодaется киpпичное 1-этажное здaние oбщей площaдью 173,1 кв.м нa земельнoм учaсткe 17 coтoк.
Здaние находитcя на трaссе ()направление г. Шуя - г. Кoвpoв
ВОЗМOЖHOCTЬ ИCПОЛЬЗOВАHИЯ ПОД
KAФE-БАР (с оборудoвaнием)
ГОСTЕBОЙ ДOM (c оборудoвaнием)
ПPOДУКТОВЫЙ МАГАЗИН (в данный момент функционирует)
ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО (с оборудованием и с заказами)
ПОД ПУНКТ ВЫДАЧИ МАРКЕТ-ПЛЕЙСОВ ОZОN или WILDВЕRRIS и др.
Здание:
Стены - два кирпича с колодцами, залитыми шлакоблоком с арматурой.
Фундамент - ленточный , глубиной 3метра.
Крыша - шифер
Коммуникации:
Электричество - 380 кВт, водопровод (центральный + скважина), канализация автономная №1 на 15 кубов - переливная с подогревом и № 2 на 7кубов.
Отопление: электрическое (электрический котел, тариф сельский), котел для отапливания дровами и углем, а также котел для отапливания дизельным топливом. ГАЗИФИКАЦИЯ деревни планируется в 2025-2026г.г.
Охранная система: сигнализация - на каждую секцию своя.
Земельный участок 17 соток
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Рядом со зданием имеются две большие парковки.
Здание поделено на три секции (у каждой свой вход)
Ранее одна часть здания использовалась как кафе-бар (проведение мероприятий, банкетов)
Помещение бара внутри отделано деревом, рабочий камин, бильярдный стол.
Продается со всей мебелью и оборудованием.
К бару относится з помещения + кухня + два туалета.
Есть кальянная (установлена вытяжка)
Во всём здании сделан косметический ремонт, окна ПВХ, батареи биметалл.
Во второй секции ранее был хостел (гостевой дом)
К хостелу относится три помещения +душевая (установлен бойлер) + два туалета.
Продается со всей мебелью (две 3-ярусные кровати, бельевые наборы и др.)
В настоящий момент помещения хостела используются под швейное производство.
(продается вместе с оборудованием (4 швейные машины), оборудованные рабочие места.
В третьей секции продуктовый магазин (продается со всем оборудованием и товаром).
Большая площадь перед зданием позволяет открыть летнее кафе !
В настоящий момент в здании есть просторное помещение с отдельным входом и с распашными дверями, что удобно для открытия пунктов ОZОN или WILDВЕRRIS!
Возможностей использования данного объекта несколько!
Преимущества:
1. Расположение - локация (на трассе)
2. Низкие налоги
3. Здание и земельный участок в собственности
Звоните!

Продается ПСН площадью 1731 кв.м. Ивановская область, цена 11 990 000 руб.