Продам помещение свободного назначения, 1060 м², Иваново, революционная улица, 10

Добрый день, Уважаемые предприниматели !
Предлагаем Вашему вниманию приобретение нового элитного отдельно стоящего нежилого здания, расположенного в одном из самых оживленных мест нашего города по адресу: г. Иваново, ул. Революционная, д. 10.
Предлагаемое новое двухэтажное здание общей площадью 1059,5 м2, расположено на земельном участке 10,3 сотки (1029 м2).
Все это в собственности физического лица !
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Кадастровый номер земельного участка: 37:24:020610:105.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Назначение: для строительства кафе-бара (возможна смена назначения).
ЗДАНИЕ:
Кадастровый номер земельного участка: 37:24:020610:1670.
Назначение: нежилое здание.
Здание 2019 года постройки, введено в эксплуатацию в 2021 году.
По проекту здание возведено из силикатного кирпича.
Три полноценных этажа (цоколь, первый и второй), высота до потолков от 4,2м до 4,5м.
Бетонный фундамент и ровные ж/б перекрытия, крыша – мягкая кровля, снаружи полностью утеплено и отделано дорогостоящими импортными материалами «Сенерджи», везде пластиковые окна и входная группа.
Возможность любой планировки !
Прилегающая большая асфальтированная территория, используемая в качестве места для парковки автомобилей, большой зоны разгрузки-погрузки.
Здание имеет семь отдельных входов, вентиляция, необходимая электрическая мощность 102,5 кВт (любое увеличение), собственное газовое отопление (два импортных газовых котла), центральные водоснабжение и канализация - всё это несомненные плюсы представляемого Вам объекта.
Это отличный инвестиционный проект !
ПРИОБРЕТАЯ ЗДАНИЕ, ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ СОБСТВЕННОГО ДЕЛОВОГО ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА !!!
При Вашей заинтересованности, для обсуждения деталей покупки мы организуем встречу с собственником.
С Уважением, ЦН «ЛЕГИОН».

Продается ПСН площадью 1060 кв.м. Ивановская область, цена 56 000 000 руб.