Hа cегодняшний день, удачныx, oтвечающих вceм тpeбoваниям участков cрaвнительно немного. Основныe кpитеpии, на котoрыe opиентируeтcя покупaтель, пеpед тeм как зaключить дoгoвop купли-прoдaжи земельного учаcтка, этo oтноcитeльная близocть, хоpошaя пoдъездная дорога, наличие коммуникаций и благоприятное окружение. Говоря о принципах ценообразования, надо отметить, что цена каждого конкретного участка земли определяется индивидуально в зависимости от множества характеристик: местоположения, удаленности от центра, ландшафта и рельефа местности, наличия коммуникаций, категории земельного участка и перспективности его использования, загруженности трассы и т.д.
Сегодня мы предлагаем Вам рассмотреть покупку участка, расположенного в городе Иваново, по улице Огнеборцев (Московский микрорайон). Участок общей площадью 600 м2 (6 соток), кадастровый номер 37:24:010307:3750. Нахождение объекта в одном из оживленных районов города говорит о востребованности его месторасположения.
Участок в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для стоянок автомобильного автотранспорта.
Земельный участок расположен в коммунально-складской зоне П-2.
Согласно ГПЗУ раздела 2.2. Основные виды разрешенного использования: бытовое обслуживание, медицинские организации, деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание, легкая промышленность (производство текстильных изделий, производство одежды и иной легкой промышленности).
Получено ГПЗУ. Выполнен эскизный проект «Общественное здание»
Коммуникации: Наличие технических условий на присоединение к центральным коммуникациям: вода, канализация.
Только представьте, какой коммерческий потенциал Вы сможете реализовать на данном объекте, какова его может быть инвестиционная составляющая, а самое главное солидность и узнаваемость гарантирована!
Юридический аспект: Собственник – юидческое лицо.
Коммерческий аспект: Стоимость объекта 9 000 000 рублей.
Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ.
С Уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
Информация
Продам земельный участок
площадью 6 соток, Ивановская область, цена 9 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
153038, Ивановская область, г. Иваново, ул. Новосельская, д. 4а
~ 3.6 км
Ивановский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иваново
153020, Ивановская область, г. Иваново, ул. 4-я Сосневская, д. 57/15
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.