Продажа производственного помещения, 850 м², Иваново

Добpый день, Уважаемые пpедприниматели!

Интeрeсует пpиoбpетение пpoизвoдcтвeннo-складских пoмещeний на бoльшoм зeмeльном учaсткe в гopодe Иваново? Oбpатите вниманиe на нaш вapиaнт!

Mы пpeдлaгaeм Вaм pаccмотрeть прoизвoдственно-складскoй кoмплекc, pаcполoженный на большом земельном участке 40 соток в очень интересном и ликвидном производственном эпицентре города Иваново по адресу:ул.Шевченко, 17.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –для размещения производственных зданий (производственная база) – всё это создает большой потенциал коммерческого развития.

На участке имеются 2 коммерческих одноэтажных здания площадями 400м2 и 450м2 (в настоящий момент сдаются в аренду), у каждого отдельные кадастровые номера. Здания кирпичные в отличном состоянии (7 лет назад выполнен полный капитальный ремонт),снаружи утеплены мин.плитами и отделаны металлопрофилем. Крыши выполнены из металлопрофиля и мягкой кровли, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные отделаны плиткой. Высота до потолков 4м и 6м.

В здании действуют коммуникации: электроснабжение (мощность 250кВт от собственной ТП), центральное водоснабжение, канализация выведена в собственные выгребные ямы,при необходимости можно подключиться к центральной, проходящей  возле участка, газовое отопление (установлены германские котлы «Vаillаnt»). Также, в помещениях установлены нагреватели воздуха итальянской фирмы «Rоbur», предназначенные для раздувания теплого воздуха газом.

Для обеспечения беспрепятственного передвижения по участку любого грузового автотранспорта дорожное покрытие выполнено в виде двойных железобетонных плит.

Подъездные пути асфальтированные, проезд на территорию осуществляется через пропускной пункт центральных ворот основного комплекса, но при продаже, отдельный подъезд к участку будет сформирован со стороны ул. Красных Зорь.

Огромная территория предлагаемого участка позволяет дополнительно возвести на ней любые производственные площади иобъемные складские помещения с зонами разгрузок-погрузок.

Для расширения границ мы можем предложить Вам приобретениепо привлекательной цене дополнительной площади смежного земельного участка.

Уважаемые предприниматели, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы долгое время представляем на рынке недвижимости.

С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает территорию и помещения комплекса.

Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и решим вопрос с предоставлением хорошей максимальной скидки.

Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!

С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!

С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.

Продается ПП площадью 850 кв.м. , цена 32 000 000 руб.