Продам производственное помещение, 760 м²

Продается доля в коммерческом здании - готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций!
Можно приобрести по этажно это здание, цена указана за этаж! Площадь этажа 760 кв.м.

Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями

Ключевые преимущества и возможности

Уникальное предложение: здание с полностью готовыми и функционирующими зонами для бизнеса «под ключ». Каждый этаж - это готовое решение.

Стабильный арендный доход: Большая часть площадей уже сдана надежным арендаторам, что обеспечивает постоянный пассивный доход. Есть возможность увеличить его, сдав свободные помещения.
Готовая инфраструктура: Объект полностью оснащен для бесперебойной работы: собственная котельная, скважина с водой, достаточная электрическая мощность и грузовой лифт.
Безопасность: Охраняемая парковка со шлагбаумом для клиентов и арендаторов.


Детальное описание возможностей по этажам:

Цокольный этаж / Подвал:

Готовые складские помещения. Идеально для логистического хаба, хранения товаров или оборудования. Возможность организации холодильных камер.

2-й этаж:

Швейные цеха. Оборудованные мастерские со станками и инфраструктурой. Идеально для запуска или расширения швейного, мебельного или ремонтного производства.

3-й этаж:

Производственные цеха для рыбалки. Полностью оборудованные помещения с установленными линиями для производства рыболовных принадлежностей. Готовый бизнес для продолжения или перепрофилирования.

4-й этаж:

Офисные помещения и готовая кухня. Часть этажа занята офисами. Отдельным преимуществом является полностью оборудованная профессиональная кухня для приготовления суши и роллов. Готовое решение для открытия кулинарии, доставки еды или кейтеринга.

5-й этаж / Чердак:

Бывший клуб с сохраненным интерьером и оборудованием. Уникальное пространство с уже созданной атмосферой. Готовый фундамент для открытия бара, лаунж-зоны, антикафе, коворкинга или арт-пространства. Значительная экономия на стартовых вложениях и ремонте.

Для кого этот объект?

Для инвесторов: Получайте готовый арендный поток от разнообразного пула арендаторов.
Для производителей: Готовые цеха для швейного дела, производства товаров для рыбалки или иного легкого промысла.
Для предпринимателей в сфере HoReCa: Уникальный клуб на чердаке и готовая кухня для мгновенного запуска ресторанного бизнеса или доставки.
Для логистических компаний: Готовые складские площади в подвале.

Ваш следующий шаг

Этот объект - не просто недвижимость, это набор готовых бизнес-решений. Вы можете начать зарабатывать с первого дня, минимизировав затраты на запуск.


id:57758.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное аген