Продаем производственное помещение, 34002 м², Вичуга, ул. н.п. куликовой, 1в

Добpый день, Увaжaемыe пpедприниматели!

Пpомышлeнная нeдвижимoсть является одним из нaиболee инвecтиpуемых объектoв сeктора реальной эконoмики. Tакaя высокaя популяpноcть cрeди пoтенциaльных инвеcтоpoв cвязанa c вoзможнocтью высокой финансoвoй oтдачи от вкладываeмых в дaнную cфeру инвестиций.

Hо более перспективным сегментом для вложения средств стал рынок производственной-складской недвижимости.

И сегодня представляем Вашему вниманию предложение по приобретению коммерческого объекта –производственного корпуса общей площадью 34002,1м2 , расположенного на территории текстильной фабрики им.В.П.Ногина по адресу: Ивановская область, город Вичуга, улица Н.П.Куликовой, дом 1В.

Вичугская прядильно-ткацкая фабрика является старейшим предприятием Ивановской области. Основана в 1812 году П.К.Коноваловым родоначальником династии крупнейших текстильных фабрикантов России.

Месторасположение объекта: Ивановская область, город Вичуга, улица Н.П.Куликовой, дом 1В.

Город расположен на расстоянии к северо-востоку от областного центра Иваново и около 370 км к северо-востоку от Москвы; к югу от реки Волги. Через Вичугу проходит железная дорога «Москва?—?Кинешма», автомобильная трасса «Кинешма?—?Ковров».

Описание производственного корпуса:

- производственное четырехэтажное здание (плюс подвал), общей площадью 34002,1м2. Конструктивные особенности здания: стены - из дореволюционного красного кирпича; перекрытия – железобетонные, высота потолков 5 метров, сетка колонн 6х6; (кадастровый номер 37:23:010211:98).

Уже имеющиеся производственные площади, которые не надо заново отстраивать, стоит только не значительно их обновить и вот он, готовый к новым свершениям, производственный корпус.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадью 5100м2 (51 сотка).

Все объекты в собственности.

Отличные подъездные пути, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором охраняемая территория, заезд через контрольно пропускной пункт – всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.

Сведения по сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроэнергия–от городской электроподстанции. Любая мощность, лимит 10 мегаватт, тариф – 4,2руб/кВт.ч.
Водоснабжение от центральной городской сети, канализация – сброс в городскую сеть;

Отопление – центральное (от городских сетей).

Коммерческий аспект:

Стоимость корпуса в целом 2 300 рублей за м2.

Рассмотрим вариант продажи комплекса отдельными площадями цена:

- 1 этажа – 3 300 м2;

- 2 этажа – 2 800 м2;

- 3 и 4 этажи – 2 300 м2.
Так же при покупке больших площадей на каждую 1000 м2 передается 150 кВт в подарок!!!

Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.

Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.

С Уважением, Андрей Сергеевич-представитель собственника.

Продается ПП площадью 34002 кв.м. Ивановская область, цена 78 204 600 руб.