Продается производственное помещение, 2654.8 м², Игнатово

Дoбpый день, Увaжaeмые предприниматели!

Инвeстиции в нeдвижимоcть — этo стaбильно, мaксимальнo бeзoпacно и оптимально пo трудoзатратам на объект! И коммepчеcкая недвижимоcть вceгда вoстpeбoвана. В любoй момент вы можeте испoльзoвать нeдвижимoсть как для себя лично, так и для получения допoлнительнoгo доxодa.

B качecтве таких объектов потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций. А так же важно уделить особое внимание целевому назначению земельного участка, на котором расположены объекты, и наличии инфраструктуры.

И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, 350м. южнее д.Игнатово, строение 1.

Месторасположение имущественного комплекса не требует дополнительного описания, так как он находится в районе Аэропорта «Южный», а так же рядом с оживленной федеральной трассой «Западный обход» на направлении Ярославль, Владимир, Москва.

Имущественный комплекс состоит из нежилых строений общей площадью – 2654,8м2 и земельных участков площадью – 33400м2, в том числе:

1. Нежилое строение, количество этажей 3, общая площадь – 1589,2м2 (административно-производственное) кадастровый номер 37:05:031601:815;

2. Нежилое строение, количество этажей 1, общая площадь – 20,9м2 (проходная) кадастровый номер 37:05:031601:692;

3. Нежилое строение, количество этажей 2, общая площадь – 450,2м2 (гараж) кадастровый номер 37:05:031601:696;

4. Нежилое строение, количество этажей 1, общая площадь – 594,5м2 (гараж) кадастровый номер 37:05:031601:816;

5. Земельный участок площадью 16366м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:395;

6. Земельный участок площадью 1748м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:1235;

7. Земельный участок площадью 12083м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных зданий (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:1231;

8. Земельный участок площадью 1434м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:398;

9. Земельный участок площадью 1769м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:399.

На территории комплекса имеется два съезда-выезда на автомобильную дорогу Аэропорт Южный, улицу Станкостроителей («Западный обход» г.Иваново).

При зданиях имеется большая территория с бетонным покрытием для парковки транспортных средств.

Коммуникации:
- электроснабжение - КТП (комплектная трансформаторная подстанция);

- внутриплощадочные сети – септик;

- есть возможность подключения к газовым коммуникациям.

Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.

Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 78 000 000 рублей.

С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.

Продается ПП площадью 2654.8 кв.м. , цена 82 500 000 руб.