Продается производственное помещение, 1877 м²

Добрый день! Уважаемые ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!

Производственно-складская недвижимость является особым направлением инвестиционной деятельности. И по итогам 2021 года производственно-складской рынок явился самым устойчивым сегментом экономики России. Промышленная и складская недвижимость часто рассматривается не столько как источник арендных доходов, но и как составляющая инвестиций в развитие сферы услуг или производства продукции в отдельно взятой отрасли.

И сегодня Ивановский силикатный завод предлагает Вам рассмотреть отличное предложение по приобретению коммерческого объекта для размещения и работы Вашего бизнеса -  производственно-складской комплекс, расположенный по адресу: г.Иваново, дом 3 (в северо-западной части города).

Производственно-складской комплекс расположен на земельном участке 40 соток (в собственности) и включает в себя:

-производственно-складские-офисные площади, в двухэтажном здании общей площадью 1430м2.

Здание отапливаемое, кирпичное. На втором этаже расположены офисно-бытовые помещения. Первый этаж полностью отдан производственно-складской инфраструктуре, с бытовыми помещениями. Здание капитальное кирпичное очень крепкое и теплое, перекрытия железобетонные. Высота до потолков в разных производственных площадях от 3м до 7м. Внутри производственных помещений уже действуют 2 кран-балки, грузоподъемностью 1,5 тонны и 5 тонн. Производственное помещение оборудовано воротами для заезда грузового автотранспорта (высотой 3,4метра). Полная готовая инфраструктура: огромные производственно-складские площади, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.

Коммуникации: - отопление автономное (от своей котельной); - электричество - 50кВт с возможностью увеличения; - водоснабжение центральное.

- ремонтная мастерская - гараж общей площадью 447м2 в 2-х уровнях, площадь уровня 1-го уровня 220,7м2, площадь 2-го 226,3(подвального).

Внутренние конструкции: - объект прямоугольной формы, построен из кирпича, железобетонные перекрытия; - высота потолков 4,8 метров; - бетонные ровные полы; - имеются 2 авторемонтные ямы; -ворота (3шт) высотой 3,4 метра (2шт) и 2,95 метра (1шт); -кран-балка (2шт) грузоподъемностью 2,5 тонн. Внутри объекта располагаются 4 подсобных помещения.

Коммуникации: - отопление автономное (от своей котельной); - электричество - 30кВт с возможностью увеличения; - водоснабжение центральное.

Стоянки для автотранспорта. Есть стоянка для легкового автотранспорта. Обеспечено беспрепятственное маневрирование для большегрузного транспорта.

Расположение. Здание располагается вблизи крупных транспортных артерий и имеет хороший подъезд, обеспечивающий движение большегрузного транспорта.

Системы безопасности: въезд на территорию завода через КПП, установлена система охраны и видеонаблюдения.

Отличные подъездные пути, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.

Помещение отлично подойдет под любые направления бизнеса, в т.ч. швейное и пищевое.

Звонить в любое удобное время.

С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.