Продается производственное помещение, 11313 м²

Добрый день, Уважаемые предприниматели !

Город Шуя расположен всего в 30 км от областного центра Ивановской области и по численности населения он является третьим городом после Иванова и Кинешмы. Население города 58 тысяч человек, района 63 тысячи.

До Москвы - 320км, до Нижнего Новгорода - 220км.
С давних времен Шуя для производственников и фабрикантов является эпицентром швейной и деревообрабатывающей промышленности.
Шуйские ситцы известны своим качеством и эксклюзивностью далеко за пределами России.
А компания «Эггер древпродукт» организовала в Шуе огромную именитую фабрику по производству ДСП.
Многие предприниматели Центрального региона России уже давно поняли перспективность организации в Шуйском районе крупного производственного бизнеса и находятся в поисках необходимой недвижимости.
И сегодня, мы представляем Вашему вниманию грандиозный проект, связанный с приобретением не просто складского или производственного комплекса, а огромного Шуйского комбината.
На земельном участке общей площадью 3,6 Га (36378 м2) по адресу: г.Шуя, ул. Генерала Белова, 52 расположен промышленный комплекс площадью 12000 м2 (бывший Шуйский мясокомбинат).

В комплекс входит:
- Земельный участок общей площадью 3,6 Га.
- Производственно-складской комплекс 6592,9 м2.
- Офисно-складской комплекс 1397,5 м2.
- Новое двухэтажное производственное здание 2225,6 м2.
- Здания автомастерских с зоной отдыха 887,1 м2.
- Складское помещение 100 м2.
- Здание контрольно-пропускного пункта 57,5 м2.
- Здание собственной трансформаторной подстанции 52,6 м2.
Все объекты кирпичной постройки, год возведения 1985, бетонные полы и ж/б перекрытия, отремонтированные крыши, высота потолков производственно-складских помещений от 4,7 м до 6м.
Идеальный вариант абсолютно для любого крупного производства: текстильное, отделочное, швейное, мебельное или многое другое.
ВНИМАНИЕ !
- Собственная ТП и выделенная мощность - 1 МВт (1000 КВт).
- Собственная газовая котельная (два котла), лимит по газу – 900 тыс.м3/год. Уже закуплены два импортных газогенератора для отопления всех площадей комплекса, проводиться разводка.
- Водопровод от двух действующих глубинных скважин (можно беспрепятственно подключиться к центральному каналу).
- Центральная канализация
Имеется возможность установки очистных сооружений для организации текстильного отделочного производства.
Весь комплекс огорожен бетонным забором, действует контрольно-пропускной режим, заключены договора с вневедомственной охраной, установлено видеонаблюдение.
Внутренняя часть комплекса заасфальтирована, имеются парковки более, чем на 250 мест грузовых и легковых автомобилей.

Все здания и земельный участок в собственности физического лица.
Документы без обременений и полностью готовы к сделке.

При необходимости, незамедлительно предоставим документы и дополнительные фото.
Возможна продажа отдельными площадями и зданиями.
Для каждого здания будет отмежеван свой участок земли.
При Вашей заинтересованности, для обсуждения деталей покупки мы организуем встречу с собственником.
С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника.
Если Вас заинтересовало предложение покупки, позвоните по телефону, указанному в профиле. В любое удобное для Вас время организуем показ.
С Уважением, представитель собственника Александр Сергеевич!