Продажа отдельно стоящего здания, 988 м²

Не aгент, собственник. Цена снижена пока есть в продаже интересующий меня объект. Есть видео, отправлю по запросу.
Продажа от ИП, так что оплату можно провести по безналу без НДС.
Продаю земельный участок 1,3 Га + 2х этажное здание бывшей школы (Цена за всё)
Ивановская область, Кинешемский район, Горковское сельское поселение, деревня Доброхотово, ул Почтовая д 49
Об участке: 37:07:030116:69. Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: размещение Доброхотовской школы. (можно изменить под свои нужды)
Ровный участок с высокими деревьями, не огорожен
Здание: 37:07:030116:190 назначение: нежилое здание.
Школа состоит из 2х зданий (старая школа одноэтажное здание и пристроенное двухэтажное здание).
Есть небольшой подвал, состоящий из 2х помещений, ранее была котельная.
4 входа при желании можно разделить на разных арендаторов.
Состояние зданий:
Отличное состояние несущих конструкций.
Одноэтажное здание-металлическая крыша
Двухэтажное здание- на крыше шифер, в одном месте есть пролом в крыше. Стены в хорошем состоянии.
Высота потолков примерно 4 метра.
Внутренние состояние: требует ремонта.
Электричество подведено и заведено в школу, нужно по договору подключать.
При желании можно подвести и подключить газ
Расположение: От г. Кинешма 7,5 км
До пятерочки 8,5 км
Ходит автобус Доброхотово -Кинешма.
P.S. Ранее здание сдавалось арендаторам которые выращивали и хранили овощи.