Продажа отдельно стоящего здания, 1300 м², Иваново, 10-й проезд, 24/2

Продам отдельно стоящее задание, 1950 года постройки , расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 24/2.

ЗДАНИЕ представляет собой нежилое, капитальное двухэтажное кирпичное строение. Крыша утепленная металлическая, фундамент кирпичный. Имеются 3 отдельных входа, 2 внутренние лестничные площадки.
Общая площадь 1300 кв.м.

На текущий момент большая часть помещения сданы в аренду под швейное производство, часть под пункт выдачи товара Озон, часть под салон Красоты и часть под склады. Загрузка арендаторами 100 %. Так же есть комната охраны и видеонаблюдения и туалетные комнаты.

Огромным плюсом объекта служит подвал, площадью 300 кв.м., высота до потолка 2,5 м. В подвале проходят все основные коммуникации:
- Электроснабжение 70 кВт с возможностью увеличения;
- Водоснабжение и водоотведение центральное (ОАО Водоканал);
- Отопление и горячая вода центральные.

Во всём здании сделан капитальный ремонт: окна - пластиковое остекление, на полу линолеум, потолки выполнены в стиле Армстронг, установлена пожароохранная сигнализация, система вентиляции.

Удобная инфраструктура для ведения бизнеса: остановки общественного транспорта в любой конец города, магазины, рынки и много другое.
Здание подойдёт, как в качестве инвестиций, так и под собственные нужды: (физкультурно-оздоровительный комплекс, швейная фабрика, складской комплекс, и многое др.).
Никаких запретов, залогов и обременений.
Любая форма оплаты.

Продается ОСЗ площадью 1300 кв.м. Ивановская область, цена 85 000 000 руб.