Продам нежилое здание, 4049 м², Шуя

Дoбрый дeнь, Увaжaемыe пpедприниматели!

Пpедлoжений пo приoбрeтению зeмeльныx учacткoв пoд многоэтажную жилую заcтройку c каждым годом становится все мeньшe, вeдь плoщади пocтепеннo зacтрaиваются, и cвободных плoщадей пoстoянно нe xватает. Пoэтому земельные учаcтки пoд многоэтaжнoe cтрoительство остаются самыми популярными и дорогими и являются главным источником максимальной прибыли.

Выбирая земельный участок под многоэтажное строительство, необходимо учитывать несколько важных факторов это:
— Площадь земельного участка;
— целевое назначение земли;
— территориальное расположение;
— возможность подведения инженерно-коммунальных сетей;
— наличие инфраструктуры;
— транспортную доступность.
И сегодня мы представляем Вашему вниманию к продаже земельный участок, который учитывает все выше перечисленные факторы.

Располагается данный земельный участок в спальном районе города Шуи Ивановской области по адресу : улица Кооперативная, дом 18, где сосредоточена вся активность городской жизни, включая торговлю, общественное питание, обучение, бизнес и развлечения.

Город Шуя расположен в 33 км к юго-востоку от областного центра Иваново. По численности населения Шуя является третьим после Иванова и Кинешмы городом Ивановской области.

Земельный участок: кадастровый номер 37:28:050708:85 площадью 4049 м2 поделен на 2 части ( площадью 1781м2 и 2268 м2) имеет 2 заезда и 2 выезда.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования земельного участка (зона Ж-5): среднеэтажная застройка (код 2.5). Вид разрешенного использования объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома;

- вид разрешенного использования - основной;

- предельные параметры строительства - минимальная этажность-3 этажа, максимальная этажность-8 этажей.

Коммуникации: Электричество на участке. Рядом с участком проходит центральный водопровод и газ для бытового потребления, что создает комфортные условия для строительства дома и последующей жизни.

Также если говорить о структуре предложения, то данный земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство торговых маркетов и магазинов, административных· объектов, строительство гостиниц, и многое другое.

На вышеуказанном земельном участке расположен Объект общей площадью - 277.1 м2 (1977 года постройки, кирпичное) состоящее из офисного помещения, большого складского помещения и ремонтного цеха. Фундамент блочный, крыша перекрыта металлопрофилем, высота потолков 5 м.

На территории расположены два пункта охраны, зона отдыха (деревянная беседка 9м2).

Так же на территории имеются 2 бетонных подземных резервуара площадью каждый по 250м2,высотой 4 м. Данные помещения использовались для разведения рыбы.

Коммуникации объекта: В помещениях имеется электропитание на 220 и 380 вт. Водопровод от собственной скважины (глубина 32 м.), канализация - выгребная яма глубиной 3м. Отопление - промышленное каминное (используется дрова, уголь, торфяные брикеты).Коммунальные затраты на содержание помещений минимальные.Рядом с участком проходит центральный водопровод и газ.

Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.

Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 14500000 рублей.

Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки
С Уважением, Андрей Сергеевич.

Продается Нежилое здание площадью 4049 кв.м. Ивановская область, цена 14 500 000 руб.