Продаю нежилое здание, 20 м²

Дoбрый дeнь, Увaжaeмыe пpедприниматели!

Инвeстиции в нeдвижимоcть — этo стабильно, макcимaльнo бeзoпacно и оптимально пo трудoзатpaтaм нa объeкт! И коммepчeские пoмeщения всегдa востpeбoваны. B любой момeнт вы можeте иcпользовать недвижимocть как для ceбя лично, тaк и для пoлучeния дополнитeльнoгo дoxода.

Taкой aктив, кaк недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.

Предлагаем Вашему вниманию предложение по продажи административно-офисного здания, расположенного по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 94 (бывшее здание НИИОТ).

Месторасположение: Уникальность расположения здания выделяется сверх интенсивным пешим и автомобильным потоком т.к.проспект Ленина — это самый-самый центр Иваново, где сосредоточенна активность городской жизни.

Остановки общественного транспорта (более 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) находятся в 2 минутах ходьбы от здания.

О здание:

- 1967 года постройки;

- кадастровый номер 37:24:020119:7682,

- общей площадью 2621,5,2м2;

- высота потолков 3,6 метров;

- 5 –этажей в том числе:

- 1 этаж – 17,0м2;

- 2 этаж – 290,2м2 и 469м2

- 3 этаж – 850,7м2;

- 4 этаж – 383,7м2; ПРОДАН

-5 этаж – 383,8м2; ПРОДАН

- тепловой пункт – 46,3м2.

- фундамент – кирпичный ленточный;

- стены – кирпичные, толщина 56см;

- перегородки – кирпичные, деревянные и из ГВЛ;

- перекрытия – железобетонные;

- окна – ПВХ;

- полы – бетонные, покрыты плиткой.

Земельный участок:

- кадастровый номер 37:24:020119:3,

- общей площадью 1226м2 – в собственности;

- ВРИ - для размещения административных зданий.

Коммуникации:

- Электроэнергия - 200 кВт (с возможностью увеличения)

- Водоснабжение и водоотведение – центральное

- Теплоснабжение – центральное (свой тепловой пункт - в собственности 46,3м2)

Возможное применение объекта:

- Многофункциональный бизнес-комплекс;

- бизнес-центр,

- гостиничный комплекс,

- центр оказания услуг населению,

- разноплановый медицинский центр,

- спортивный клуб,

- офисно - деловой центр;

- швейное производство.

Коммерческий аспект:

Стоимость объекта 60 000 рублей за метр (возможна продажа этажами).

Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.

С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.