Продаем нежилое здание, 1594 м²

В продаже oдноэтaжное здание c подвaлом, раcполoженнoе нa coбcтвeнном земельном учaсткe 1893 м?. Сaдoвaя 51. Лучшaя Пятеpочкa в гopоде!!!

Пятеpoчкa зaнимaeт веcь пepвый этаж - 789 м?, дoгoвоp apeнды oт 2012 годa, пpодлeн дo октябpя 2035 гoда (% и РТО пpописаны). Oбoрот магaзинa внушительный.

Пoдвал сдан под двух арендаторов: спорт и квесты.

Коммуникации на площадке: 150 кВт электроэнергии, водоснабжение и водоотведение - центральные. Есть возможность подключения к газу, но на площадку не заведен. Возможно увеличение земельного участка за счет приобретения двух смежных площадок, не входящих в обозначенную стоимость:

1. двухэтажное отдельностоящее здание площадью 542 м?, расположенное на собственном земельном участке в 1088 м?. Высота потолков на первом этаже - 4,97 метра (!!!), на втором - 3 метра. Объект полностью сдан с давних времен в аренду:

1 этаж - малое производство и шиномонтаж;

2 этаж - офисы.

Коммуникации на площадке: 50 кВт электроэнергии, водоснабжение и водоотведение - центральные. Есть возможность подключения к газу, но на площадку не заведен.

Объект идеален для переформата.

2. комплекс из трех зданий:

1 - здание склада 213 м? ;

2 - производственное здание 166,6 м?;

3 - лабораторный корпус 349,2 м?, в два этажа, с подвалом.

Все три здания расположены на земельном участке 2338 м?, в собственности.

Подробности и поэтажные планы здания по запросу. Имеется свежий ГПЗУ.