Продаю дом, 173.5 м², 16.4 сотки, Фурманов

Большой дом для круглoгoдичнoгo проживания с бoльшим учаcтком в черте гopода.

Два этaжa + чepдaк.
Первая линия.
Кpаcивый адрес: г. Фурманов, ул. Большaя Фуpманoвскaя, д.100. Мoжнo прoпиcыватьcя.
Фaсaдные oкнa cмотрят на исторический кaмeнный особняк (чepез дорoгу). Нeпoдалeку pаботaет МФЦ.

Oсновная часть дома кирпичная (толщина стен от 1 метра), а небольшая угловая часть смотрящая во внутренний двор (трасса) - деревянная (доска - полностью перестраивалась в начале 2000-х г.). В процентном соотношении примерно 90 на 10% (где 90% это кирпичная часть, а 10% - деревянная). Дом обшит сайдингом в 2014г.

- Большие просторные комнаты.
- Газ подведён в дом.
- Отопление газовое.
- Электричество по индивидуальным счетчикам в доме.
- Канализация-септик.
- Мусор выбрасывается в ящики в 150 метрах от дома.
- Водоснабжение заведено в дом из своего колодца на участке.
- Оцинкованная крыша.
- Теплый санузел прямо в доме на первом этаже - раздельный (туалет, раковина и душевая кабина).
- Большая часть мебели остается новому собственнику (при желании) - можно сразу заезжать и жить.
- Есть отдельностоящий кирпичный гараж с электричеством. Дополнительно на участке можно парковать до 2-х автомобилей + 1 в гараже).

Дом и участок зарегистрированы как единый объект, поделенный между двумя собственниками (долевая собственность). Продаётся целиком (письменно согласие второго собственника есть и он тоже будет лично присутствовать на сделке).

Большая часть дома с отдельным входом (4 просторные комнаты, кухня и санузел) полностью обжитая - там постоянно проживает один из собственников. А другая (комната, кухня и двухэтажная терраса из дерева) требует капитального ремонта. В обоих частях дома сохранились кирпичные печи на каждом этаже. Они не используются т.к. отопление газовое, но если требуется, их можно использовать.

Два отдельных входа позволяют, сдавать одну часть дома в аренду, а в другой жить самостоятельно или приезжать как на дачу (причем в любое время года). Таким образом, можно иметь круглогодичную дачу, за которой всегда «кто-то присматривает» (живет в одной части дома).

Участок межеван в 2023 г. как единый. Дом так же имеет единый адрес и свежий техпаспорт 2023 г.
Есть свежая выписка из ЕГРН (2023 г.).

Все документы готовы к сделке. Можем продавать в ипотеку.

Продам Дом площадью 173.5 кв.м., Ивановская область по адресу Ивановская область, Фурмановский район, Фурманов, цена 3 200 000 руб.