Продажа коттеджа, 150 м², 8 соток, Малинки

Прeдлагаeм к покупкe пpосторный, нoвый коттeдж площaдью 150 кв.м на учacткe ИЖC 8 сотoк в экo-пoceлке Малинки!

Сpок ввoда в эксплуатацию март 2024 г.

Эко-поceлок Maлинки распoлoжен всегo 15 минутax езды на машине от цeнтpа гopoда. В пocелке созданы вcе условия для кoмфоpтного проживaния – благoустpоенная территория, отличные подъездные пути круглый год (зимой дороги чистят), отличная природа, собственный стометровый бассейн с пляжем. Общественный транспорт ходит каждые 15 минут.

Поселок находится под круглосуточной охраной, заезд через шлагбаум с бесключевым доступом.

В доме 1 этаж, материал стен – газосиликатные блоки 400 мм. Высота потолков – 3 м.
В коттедже 3 уютные светлые спальни - каждая 17,3 кв.м, большая кухня-гостиная - 36,4 кв.м., с выходом на веранду. Просторный совмещенный санузел. В доме предусмотрены гардеробная, котельная с постирочной, прихожая. А также патио площадью 21,15 кв.м . По договоренности может быть оборудован навес для машин.

Экстерьер дома стильный и современный, с элементами французского остекления. Фасад из декоративного кирпича Браер.

Остекление ПВХ - профиль с 2 камерными энергоэффективными стеклопакетами.

Коттедж стоит на свайно-ростверковом фундаменте, каркас из арматуры диаметром 12 мм. Такой фундамент отличается высокой устойчивостью и значительным сроком службы.

Основание пола - монолитная железобетонная плита 200 см, армированная арматурой ф10 с ячейкой 200*200 мм, утеплённая экструзией 50 мм с уплотнённым песчаным основанием и устройством гидроизоляции.

Стены коттеджа из газосиликатных блоков толщиной 400 мм. Дом из газоблоков отлично держит тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и на охлаждении в летнее.

Межкомнатные перегородки - газосиликатные блоки толщиной 100/200 мм.

Кровля дома – фальцевое покрытие из стальных оцинкованных листов, утепленная. Отвод воды с кровли через наружную водосточную систему.

По договоренности в доме может быть выполнена отделка.

Коммуникации: водоснабжение и канализация центральные, к моменту ввода в эксплуатацию будет подведен газ, электричество на участке (15 кВт).

Участок ровный, правильной формы - 8 соток (в поселке действует концепция «без заборов»).

Дом идеально подходит для постоянного проживания.

Объект подходит под сельскую ипотеку (ставка 3%).

При необходимости поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях.
Все документы готовы к продаже, возможен максимально быстрый выход на сделку.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Ивановская область по адресу Ивановская область, Ивановский район, деревня Малинки, цена 12 400 000 руб.