Продаю 3-комнатную квартиру, 65.7 м²

Основные характеристики:
* общая площадь: 65,7 м?;
* жилая площадь: 48 м?;
* площадь кухни: 9 м?;
* количество комнат: 3;
* материал стен: кирпичный.

Преимущества:
• ванная комната в кафеле с электрическим тёплым полом;
• новый кухонный уголок, встроенная бытовая техника, посудомоечная машина;
• новая стиральная машина;
• в спальне новая деревянная кровать с новым матрасом, новые шторы блэкаут, цветное освещение с пультом;
• кондиционер;
• пластиковые окна и балкон, всё с детской защитой на замках, рулонные шторы на всех окнах;
• батареи — биметалл во всех комнатах и на кухне;
• отдельная гардеробная комната с выходом из спальни;
• высокие натяжные потолки (более 3 метров), на кухне многоуровневый с подсветкой;
• к коридоре и ванной скрытые ниши для хранения вещей;
• счетчики воды поверка ноябрь 2025, новый эл счетчик декабрь 2025, вся проводка в квартире заменена, новый эл щит с группами автоматов;
• во дворе бетонный гараж 22 м2 с ямой и подведенным из квартиры электричеством (силовое + освещение), парковочное место перед гаражом;
• круглосуточное домовое видеонаблюдение с доступом из приложения, 1 камера в сторону гаража;
Квартира расположена на 4-м этаже, над квартирой технический этаж — крыша коньком, капитальный ремонт проведён в 2023 году.
Квартира расположена в самом центре города, до площади Пушкина пешком меньше 5 минут.
Звонки после 19:00 до 22:00, пишите сообщения текстом, обязательно отвечу, перезвоню.
1 взрослый собственник с 2024 года, свободная продажа. Полная стоимость в Договоре.
Риэлторов, без реальных покупателей, просьба не беспокоить !!!