Продается дом, 98.7 м², 7.2 сотки, Иваново

Пpодаетcя нeбoльшой (98.7 мкв), но очень уютный кирпичный двуxэтажный дoм 2022-2023 гг поcтройки нa учаcткe 7.2 сoтки. Учacтoк пpавильной формы, cухoй, очищeн oт cтaрыx стpoeний и наcаждeний. Центр горoда (paйoн тц Тoполь), но тихaя и зeленая улица c хоpoшими сосeдями. Oтличныe пoдъездныe пути и близoсть к ocтaнoвкам oбщecтвенного транспорта. В шаговой доступности объекты социальной инфраструктуры: гипермаркет Окей, почта, мфц, 3-я поликлиника и гор. больница.

Дом строился по проекту строительной компанией, с предварительным геологическим исследованием грунта и расчетом нагрузок. Фундамент из блоков фбс 60 см 3 ряда на подушках. Несущие стены 1.5 силикатного кирпича с утеплением 100 мм ППС. Фасад - облицовочный кирпич. Перекрытия цоколя, первого этажа и чердачное из ж/б плит 220 мм. Межэтажная ж/б лестница. Окна Рехау. На первом и втором этажах выполнена штукатурка стен и стяжка пола. Под домом полноразмерный подвал с песчаным трамбованным полом.

Выполнены все необходимые коммуникации:
1) Ввод электричества подземному кабелю и внутренняя разводка. В подвале штыревое (9 метров) заземление сопротивлением менее 10 Ом. Свет в подвале и на чердаке. Предусмотрена внешняя подсветка и наружные розетки.
2) Газ по подземному трубопроводу. Установлен двухконтурный котел Бакси 24 кВт. Ввод на газовую плиту отсутствует тк планировалась электрическая.
3) Водоснабжение от скважины 18 м. Сделана внутренняя разводка хвс и гвс.
4) Канализация - двухкамерный септик, каждая камера по три бетонных кольца высотой 1 м и диаметром 2 м.
5) Система отопления - радиаторы на обоих этажах + водяной теплый пол на первом этаже. Отлично зарекомендовала себя прошедшей зимой.

Дом строили для себя с приоритетом на качество. Продаем в связи с планируемым переездом в другой регион.

Звонки строго после 18.

Продам Дом площадью 98.7 кв.м., Ивановская область по адресу Ивановская область, Иваново, цена 18 000 000 руб.