Продаем дом, 58 м², 5.4 сотки, Иваново

Прoдaeтся жилой дoм в г. Иваново, ул. 8-я Минеeвскaя.

Дом блокиpовaннoй зaстрoйки 58 кв. м c тoлщинoй cтен 770 мм., на земельнoм учаcтке 540 кв. м (5,4 сотки). Газо-, водо- и электpoснaбжениe центрaлизoванныe. Имеютcя кaнализaционныe c пеpeливом колoдцы.

B шестидecятые годы завод «Торфмaш» зacтрoил в Минеeвe цeлую улицу киpпичными дoмaми пaрной блокированной застройки. Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок. Естественно, каждая семья является собственником своего дома и своего земельного участка. Также на своих земельных участках с отдельными входами и въездными воротами они имеют свои гаражи и хозяйственные постройки.

В настоящее время теплая часть продаваемого домовладения расширена за счет теплой каркасной пристройки, в которой организована дополнительная спальня.
Домовладение имеет современное водяное отопление с двухконтурным (+горячая вода) газовым котлом ВАХI ЕСО 3 (максимальная площадь отопления 120 кв. м) с разводкой под полом и современными радиаторами. В начале марта этого года установлены современные качественные пластиковые окна. К основному дому пристроена закрытая терраса и хозяйственный навес. Крыша покрыта металлочерепицей в 2022 году.

Земельный участок угловой, огорожен забором из профилированного листа с металлическим каркасом на винтовых сваях и имеет вход с одной улицы и ворота с другой для въезда автомобилей на внутреннюю стоянку на два легковых автомобиля. Также имеются еще дополнительные резервные ворота.

На земельном участке построен холодный гараж из профлиста размеров 9х3 м с дистанционным открытие ворот, верстаком и полками. Также построена оригинальная оранжевая теплица пирамидальной формы из поликарбоната с высокими грядками со стенками из керамогранита, в которой организован подкорневой автополив теплой водой основного газового котла и автопроветривание.

Земельный участок поднят на 400 мм смесью сухого торфа с песком, имеет хороший дренаж и в ближайшие 10 лет не будет нуждаться в какой-либо подкормке для трав и цветов. На участке имеется травяной газон площадью 180 кв. метра с местом для установки летнего бассейна, организованы высокие грядки, огражденные керамогранитом. Произрастают плодовые кусты, плодовые и декоративные деревья, в том числе, голубая ель высотой 8 метров. Участок оборудован подземным летним водопроводом с теплой водой от основного котла.

Оборудованы зоны отдыха:
- площадка из тротуарной плитки для стола и двух скамеек под наклонной взрослой яблоней с каркасным тентом;
- рядом небольшой пруд, в котором прошлый год перезимовали выпущенные в него караси;
- уличная универсальная кирпичная дровяная плита под навесом с опробованной функцией тандыра.

Моя семья с детьми счастливо проживала в этом доме около 10-ти лет, чего желаю и будущим владельцам, а я все это время неспеша занимался благоустройством этого места проживания. Все сделано скромно, никаких излишеств, но с душой. Дети стали разъезжаться, пришла пора и нам уезжать за ними вслед.

Вниманию риелторов! Готовы заключить агентский договор без эксклюзива с гарантированным вознаграждением в размере 2% от стоимости совершённой сделки купли-продажи!

Продам Дом площадью 58 кв.м., по адресу Ивановская область, Иваново, цена 7 900 000 руб.