Продается дом, 58.2 м², 4 сотки, Иваново

Лот:2240.
? Aгентствo нeдвижимocти «Радуга» прeдлагaет к пpoдaжe ДОМ c земeльным учacткoм в чeрте горoда, ПО OТЛИЧHОЙ ЦЕНЕ!

? Бревенчaтый дoм с киpпичнoй пристpoйкoй площaдью 58,2 кв.м c рoвным учacткoм 4 сoтки, расположeнный по aдpесу г. Иваново, ул 1-я Соcневcкaя, дoм 27.
? Дом в чepте гоpодa, дo центра города ровно 10 минут на авто!!!

? Общая площадь дома составляет 58,2 кв.м
? Общая площадь земельного участка составляет 4 сотки
(смотрите планировку в фото)

Материал стен: бревно и кирпич
Облицовка фасада: сделана теплоизоляция стен пеноплексом + короед с покраской
Крыша: металлическая
Окна: ПВХ
Фундамент: ленточный, кирпичный
Отмостка по периметру дома: бетонная

? Комнаты/планировка:
Изолированные комнаты - 2 ( 18 кв м + 10 кв м)
Кухня – 8,9 кв.м
Столовая (проходная комната) – 10 кв м
Совмещенный санузел – 7 кв м
Подполье – глубина в пол этажа
Тамбур – 4 кв м (кирпичная пристройка на входе в дом)
*Высота потолков в доме 2,8 м (не давят)

В доме имеются все коммуникации:
- электричество (новая проводка по всему дому)
- газовое отопление (одноконтурный котел)
- газовая плита (газовый счетчик выведен на фасад дома)
- своя скважина 18-25 м
- горячая и холодная вода (установлен бойлер)
- канализация –выгребная яма 6 колец
- санузел находится дома

! Технический узел (скважина и бойлер – располагаются в подполье, что облегчает доступ и экономит пространство)

СВЕЖИЙ РЕМОНТ:
- новая разводка труб канализации, водоснабжения
- новая проводка электричества
- сделана полусухая стяжка пола по всему дому (на полу уже уложена керамическая плитка и линолеум)
- выровненные и отштукатурены все стены и потолки (для будущих собственников остается столько поклеить обои)
- все окна в доме на ПВХ

Участок сухой, прямоугольной формы (смотрите фото планировки), общей площадью 4 сотки.
Вход на участок сделан в обоих сторон – либо со стороны 2-Сосневской, либо со стороны 1-Сосневской.
Участок огорожен забором, с калиткой и воротами.
Имеются плодоносящие деревья и кустарники.

? Преимущество этого дома с земельным участком:
- локация – дом в черте города
- инфраструктура (развитая, рядом магазины, школы, сады, остановки общественного транспорта в любую сторону, и тд)
- свежий ремонт от 2022 года
- качественная отделка дома с фасада (утеплен и укреплен)
- качественный фундамент (смотрите фото)
- сухой подвал 1,5 м
- все коммуникации
- ровный участок
- ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА!

?Дом готов к проживаю без дополнительных затрат. ФОРМАТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

? Отличные подъездные пути (дорога с улицы постоянно чистится коммунальными службами, с другой стороны асфальтовая дорога), остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома , в шаговой близкой магазины, детские сад и школа, аптеки, банки, рынок, парк, река и прочее.

?ВАЖНО! Дом с участок граничит одной стеной с соседями!
По документам – долевая собственность (57/100 от общей площади дома 123 кв.м – смотрите планировку на фото), письма разосланы соседям, сделка нотариальная, на данный момент не подходит под ипотеку, но подходит под мат капитал!
Но! Рассматриваем клиентов с ипотекой - если понравится дом, то Можем перевести дом и участок в блокированную застройку - и дом подойдет под ИПОТЕКУ!
ПОМОГАЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ!

Собственник – один, документы подготовлены к сделке за наличные. Если вы собираетесь приобрести в ипотеку - подготовим документы на дом и землю, подходящие под ипотеку!

Просмотр возможен по предварительной договорённости! Звоните прямо сейчас! Сможем организовать онлайн-просмотр! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Продам Дом площадью 58.2 кв.м., Ивановская область по адресу Ивановская область, Иваново, цена 3 500 000 руб.